Spese straordinarie - mi sembra un ricatto...

Buongiorno a tutti.
Sono proprietario di un appartamento dal 03/2004 e ora lo sto vendendo ma l'amministratore non mi voleva rilasciare la liberatoria delle spese perché il proprietario precedente non ha pagato i conguagli delle spese straordinarie condominiali.
Riassumo prevemente gi eventi.
Nel 2003 sono stati fatti dei lavori straordinari (facciate) e il mio venditore, essendo una società, aveva pagato già tutte le rate in anticipo, usufruendo anche di uno sconto.
Sono venuto a sapere che nel 2006 l'amministratore ha mandato le rate di conguaglio di tali lavori a tutti i condomini compresa la società venditrice del mio appartamento, che però non li ha mai pagati (questo me l'ha riferito l'amministratore).
L'amministratore ai condomini e a me non ha mai detto nulla di questa mancanza. Io o il condominio avremmo potuto procede eventualmente per via legali.
Oggi, che mi serve la liberatoria, mi è stato detto che se pago i pendenti della società proprietaria precedente, loro mi rilasciano la liberatoria. Alla mia domanda di come mai in questi anni non avessero detto niente a nessuno mi hanno risposto che hanno mandato i solleciti alla società. Sarà vero?
Ho chiamato la società venditrice, mi ha detto che loro hanno pagato tutto e che non vogliono sentire storie e mi hanno messo giù il telefono.
A me serve la liberatoria e mi vedo costretto a pagare queste spese straordinarie di 7 anni fa, quando non ne sapevo nulla e credo non mi competano (sono intestate alla società e non a me).
Vorrei capire se è giusto e se ci sono dei riferimenti normativi a riguardo e cosa posso fare.
Purtroppo il rogito ce l'ho giovedì e ho dovuto pagarle, mettendo però in chiaro tramite fax che mi sarei informato da un legale.

Qualcuno può dirmi chi ha ragione? Io per tutti questi anni non ho mai avuto avvisi e neanche sui documenti inviati non c'è mai citato questo debito. Chi mi assicura che ho pagato una cosa che dovevo pagare?

Grazie mille.
Paolo.