Spese riscaldamento non pagate del vecchio proprietario

Ciao, ho acquistato un immobile con rogito a luglio 2010, nell'atto notarile è stato scritto che la proprietà era libera da pendenze nei confronti del condominio come da dichiarazione del venditore.
Ovviamente scopro ora che c'è un insoluto per il riscaldamento relativo all'anno ottobre 2009 - maggio 2010 di più di 1.000 euro. Dal momento che non ho usufruito di quel servizio subentrando solo a luglio e visto che nell'atto di compravendita è esplicitamente scritto che non vi erano insoluti vs il condominio chi deve pagare? E se devo pagare io vuol dire che il venditore ha dichiarato il falso ed è quindi perseguibile legalmente?
grazie
valentina