Spese pulizia e luce scale
Buona sera a tutti, avrei bisogno di chiarimenti. Io abito in un appartamento su 2 livelli p.t. e p. 1 con giardino, ingresso indipendente senza alcun accesso nè affaccio sulle scale condominiali che portano agli appartamenti al p. 2 (2 appartamenti) e al piano mansardato (4 appartamenti), accesso diretto al mio box dal mio giardino poichè i boxes sono fuori terra, e i contatori sono tutti posti all'esterno del condominio. Nella ripartizione delle spese di pulizia e luce scale, io pago in base ai millesimi rilevabili dalla tab. B Spese di comproprietà, come ovviamente gli altri 3 appartamenti nella mia stessa posizione, e a nulla sono valse le mie rimostranze fatte all'amministratore anche perché noi dei piani terreni non abbiamo neanche le chiavi per accedere alle scale, che per altro non ci servono affatto. Tutto questo è corretto, oppure io ho ragione a non voler più pagare le spese di pulizia e luce scale?
Le scale in un condominio "verticale" sono parte comune in quanto necessarie per l'esistenza stessa dell'edificio (come il tetto, le fondamenta, ecc.).
Anche i proprietari dei locali terranei con accesso indipendente dovranno partecipare alle spese di manutenzione e ricostruzione per la parte del 50% che riguarda la proprietà, mentre non pagheranno il restante 50% in base all'altezza del piano. (art. 1126)
Non parteciperanno alle spese d'uso: pulizie, luce, ecc. (2° comma art. 1123)
Qui trovi precisi riferimenti:
http://www.condomini.altervista.org/ScalePulizia.htm
http://www.condomini.altervista.org/ScalePulizia.htm
http://www.condomini.altervista.org/Tin ... aScale.htm- Le scale in un condominio "verticale" sono parte comune in quanto necessarie per l'esistenza stessa dell'edificio (come il tetto, le fondamenta, ecc.).
Anche i proprietari dei locali terranei con accesso indipendente dovranno partecipare alle spese di manutenzione e ricostruzione per la parte del 50% che riguarda la proprietà, mentre non pagheranno il restante 50% in base all'altezza del piano. (art. 1126)
Non parteciperanno alle spese d'uso: pulizie, luce, ecc. (2° comma art. 1123)
Qui trovi precisi riferimenti:
http://www.condomini.altervista.org/ScalePulizia.htm
http://www.condomini.altervista.org/ScalePulizia.htm
http://www.condomini.altervista.org/Tin ... aScale.htm 
Ti ringrazio molto delle delucidazioni. In effetti non era nelle mie intenzioni "battermi" per non pagare nulla, perché sapevo che le spese ordinarie e straordinarie in parte mi competono, solo non intendo più pagare le spese che si rendono utili per l'uso delle scale. Grazie ancora, ora vado sul sicuro alla prossima assemblea.
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