Spese per riparazione/
Ho acquistato nel 2004 direttamente dal costrutture un attico.
Il parapetto del terrazzo è fatto di blocchi di cemento intonacati. Adesso in alcune parti l'intonaco si gonfia, e poi scoppia.
la riparazione è a mio carico? oppure di tutti i condomini?
Oppure c'è una garanzia del costruttore? In questo caso devo muovermi io o tramite l'amministratore?
grazie per l'aiuto.
elisabetta
Il parapetto del terrazzo è fatto di blocchi di cemento intonacati. Adesso in alcune parti l'intonaco si gonfia, e poi scoppia.
la riparazione è a mio carico? oppure di tutti i condomini?
Oppure c'è una garanzia del costruttore? In questo caso devo muovermi io o tramite l'amministratore?
grazie per l'aiuto.
elisabetta
I parapetti che attengono alla "sicurezza" del calpestio del terrazzo sono a carico del relativo proprietario.
Solo nel caso il parapetto fosse inglobato nel decoro architettonico dell'edificio (immobile di prestigio), le spese per il rivestimento esterno in fronte alla pubblica via sarebbe a carico del condominio.
Qui le sentenze a conferma di quanto ti ho detto:
http://www.condomini.altervista.org/Las ... rrazze.htm
Il costruttore deve intervenire se il vizio in oggetto viene riscontrato entro il termine della garanzia decennale.
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