Spese condominiali vecchio proprietario
Ho scoperto che il vecchio proprietario del mio appartamento non ha pagato il saldo delle spese correnti e ha ancora circa 3.500,00 euro di spese straordinarie (nonostante nell'atto del notaio abbia dichiarato che era tutto pagato).
L'amministratore ha già chiesto più volte di rientrare con il debito e l'ex proprietario si è presentato a inizio giugno con 100 euro di acconto.
E' possibile procedere direttamente nei suoi confronti senza che debba anticipare io il debito?
L'acconto che fornisce non è un riconoscimento del fatto che sia lui a dover pagare direttamente?
Nel caso in cui debba anticipare io, posso ricorrere al giudice di pace o per forza tramite avvocato? recupererò anche le spese legali sostenute?
grazie in anticipo!
L'amministratore ha già chiesto più volte di rientrare con il debito e l'ex proprietario si è presentato a inizio giugno con 100 euro di acconto.
E' possibile procedere direttamente nei suoi confronti senza che debba anticipare io il debito?
L'acconto che fornisce non è un riconoscimento del fatto che sia lui a dover pagare direttamente?
Nel caso in cui debba anticipare io, posso ricorrere al giudice di pace o per forza tramite avvocato? recupererò anche le spese legali sostenute?
grazie in anticipo!
L'amministratore dovrebbe far emettere decreto ingiuntivo nei confronti del debitore prima di aggredire il nuovo proprietario.
In effetti il nuovo proprietario è debitore in solido con il vecchio per i debiti degli ultimi due anni.
È più facile per l'amministratore rivolgersi a te e lasciare che sia tu a recuperare le somme.
Dovrai accertarti a quale periodo si riferisce il debito pregresso, se fosse anteriore ai due anni, tu ne saresti estraneo.
Per il decreto ingiuntivo leggi qui:
http://www.condomini.altervista.org/Dec ... untivo.htm
Per i debiti del vecchio proprietario leggi qui:
http://www.condomini.altervista.org/DebitiVecchi.htm
Per le competenze del Giudice di pace, leggi qui:
http://www.condomini.altervista.org/GiudicePace.htm
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