Spese condominiali vecchio proprietario

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Spese condominiali vecchio proprietario

Anonymous Ricerca discussioni per utente

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21 Giugno 2007 ore 16:50 1

Ho scoperto che il vecchio proprietario del mio appartamento non ha pagato il saldo delle spese correnti e ha ancora circa 3.500,00 euro di spese straordinarie (nonostante nell'atto del notaio abbia dichiarato che era tutto pagato).
L'amministratore ha già chiesto più volte di rientrare con il debito e l'ex proprietario si è presentato a inizio giugno con 100 euro di acconto.
E' possibile procedere direttamente nei suoi confronti senza che debba anticipare io il debito?
L'acconto che fornisce non è un riconoscimento del fatto che sia lui a dover pagare direttamente?
Nel caso in cui debba anticipare io, posso ricorrere al giudice di pace o per forza tramite avvocato? recupererò anche le spese legali sostenute?
grazie in anticipo!

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Answer 1

Condominiale Ricerca discussioni per utente

Giovedì 21 Giugno 2007, alle ore 17:22

L'amministratore dovrebbe far emettere decreto ingiuntivo nei confronti del debitore prima di aggredire il nuovo proprietario.

In effetti il nuovo proprietario è debitore in solido con il vecchio per i debiti degli ultimi due anni.

È più facile per l'amministratore rivolgersi a te e lasciare che sia tu a recuperare le somme.

Dovrai accertarti a quale periodo si riferisce il debito pregresso, se fosse anteriore ai due anni, tu ne saresti estraneo.

Per il decreto ingiuntivo leggi qui:

http://www.condomini.altervista.org/Dec ... untivo.htm

Per i debiti del vecchio proprietario leggi qui:

http://www.condomini.altervista.org/DebitiVecchi.htm

Per le competenze del Giudice di pace, leggi qui:

http://www.condomini.altervista.org/GiudicePace.htm