Spese condominiali del precedente proprietario

Ho recentemente cambiato casa. all'atto del rogito ho richiesto al venditore di dichiarare nel rogito la sua regolarità nel pagamento delle spese condominiali. e così è stato fatto. solo che dopo la chiusura del bilancio per l'anno passato ci sono delle spese di sua competenza che non erano state preventivate e che non riguardano lavori straordinari.
l'amministratore dice che anche se non sono mie le spese suddette lui non può fare altro che chiederle a me che sono l'attuale proprietario.
io poi dovrei andare a cercare costui per farmi rimborsare.
è corretto o dovrebbe cercarlo lui questo signore?