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2010-03-09 19:58:32

Spazio comune e vasi di fiori


Donnanera
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02 Marzo 2010 ore 19:21 1
Sono nuova del forum ed avrei una domanda da porvi in merito ad una questione nata nel mio condominio di villette a schiera.
Per accedere ad uno spazio comune condominiale di 100 m2, confinante con il mio giardino, dove ci sono il rubinetto generale ed il contatore dell'acqua dell'intero condominio, occorre passare attraverso la mia proprietà grazie ad una servitù di passaggio, inserita nel regolamento condominiale allegato ai rogiti di tutti.
La servitù è a favore della sola manutenzione e del letturista, sono quindi esclusi miei obblighi nei confronti dei singoli condomini.
Nello spazio comune io messo alcuni vasi di piante d'oleandro per nascondere alla mia vista la porta dell'armadio con il contatore ed il rubinetto, senza tuttavia intralciare l'accesso al letturista.
I condomini pretendono che io tolga i miei vasi in quanto a loro io impedisco di fare la stessa cosa sullo spazio che è comune.
La loro richiesta mi appare pretestuosa e dispettosa. Posso lasciare i miei vasi e vivere in pace ?
  • consulente
    0
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    Martedì 9 Marzo 2010, alle ore 19:58
    Può lasciare i vasi in quanto per quello che ci descrive l'uso che fa della cosa comune non impedisce, ai sensi dell'art. 1102 c.c., l'uso degli altri condomini di quella zona che, di fatto e per regolamento, gli stessi non possono utilizzare.

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