Sostituzione canna fumaria caldaia

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Sostituzione canna fumaria caldaia

Andrea1340 Ricerca discussioni per utente

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12 Novembre 2007 ore 18:34 3

Ciao a tutti,
in fase di ristrutturazione del tetto condominiale, si è reso necessario aumentare lo spessore dello stesso a seguito di posa in opera di massetto, coibentazione e guaina isolante.
A causa di tali lavori si è reso necessario sostituire la "canna fumaria" (in metallo) della mia caldaia posta nel sottotetto, in quanto la presa d'aria della stessa era posta in basso ed è rimasta adesso sotto il livello del nuovo tetto.

Prima di avanzare richieste al condominio vorrei sapere se la spesa della sostituzione del tubo di aspirazione/sfiato della caldaia può essere addebitato al condominio, considerando anche che tutti i condomini beneficeranno della detrazione fiscale del 55% prevista per gli interventi finalizzati al risparmio energetico.
Vi ringrazio per la disponibilità.

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Answer 1

Condominiale Ricerca discussioni per utente

Lunedì 12 Novembre 2007, alle ore 19:40

La canna fumaria è tua proprietà privata.

Il lavoro resosi necessario non ha danneggiato la tua proprietà, l'ha lasciata tale quale era in origine.

Ritengo che non fosse "a norma neanche prima", la canna fumaria deve sporgere dal tetto per una lunghezza minima imposta dalle norme, tu invece hai indicato che si trovava "a livello"

Se i lavori effettuati hanno lasciato lo spazio necessario (il buco) per innalzare oltre il tetto la canna stessa, sarai tu a dover provvedere a tue spese al lavoro (che dovrai fare finalmente a norma), non puoi imputare alla collettività questo tuo doveroso adempimento.

Qui trovi alcuni riferimenti:

http://www.condomini.altervista.org/CanneFumarie.htm

Answer 2

Andrea1340 Ricerca discussioni per utente

Martedì 13 Novembre 2007, alle ore 11:27

Vorrei precisare che la canna fumaria era a norma anche prima, aveva infatti l'altezza prevista, dall'alto emetteva lo scarico dei gas e dal basso aspirava l'aria necessaria per la combustione (mi ero spiegato male).
Non conoscendo la materia ho posto la domanda solo per sapere come regolarmi, non per attribuire ad altri spese di mia competenza.
Vi ringrazio per la consueta rapidità e competenza.

Answer 3

Condominiale Ricerca discussioni per utente

Martedì 13 Novembre 2007, alle ore 11:33

Se la canna fumaria in oggetto risultava "a norma" pima dei lavori, il ripristino funzionale come in origine dovrà essere fatto suddividendo le spese come da ripartizione per i lavori sul tetto.