Soffitto a volta
Nella mia casa di paese, dei nonni, molto vecchia ci sono i soffitti a volta.
Il proprietario dell'appartamento sovrastante il mio, ha iniziato i lavori di ristrutturazione dell'appartamento. Ha affidato i lavori a un muratore che non considerando che stava lavorando su case d'epoca, nel rimuovere il pavimento esistente ha tolto tanto di quel materiale che ha scoperto le catene (non so a cosa servissero, sono un'ignorante in materia). Naturalmente le catene che ha scoperto, esistenti da centinaia di anni, non sono proprio nuove ed ha indebolito tanto il pavimento che non ci si può camminare sopra. Ora si appella all'art. 1125 del c.c. e vuole la divisione della spesa in parti uguali. Io chiedo: devo partecipare alla spesa o richiedo i danni per aver indebolito la volta? Mio padre che è cresciuto in quella casa e che da pensionato gradiva andarci per lunghi periodi, ora non vuole più andarci perché ha paura che gli crolli il soffitto sopra la testa.
Ho bisogno di un consiglio, come devo comportarmi?
Grazie a chi vorrà rispondermi.
pinacon
Il proprietario dell'appartamento sovrastante il mio, ha iniziato i lavori di ristrutturazione dell'appartamento. Ha affidato i lavori a un muratore che non considerando che stava lavorando su case d'epoca, nel rimuovere il pavimento esistente ha tolto tanto di quel materiale che ha scoperto le catene (non so a cosa servissero, sono un'ignorante in materia). Naturalmente le catene che ha scoperto, esistenti da centinaia di anni, non sono proprio nuove ed ha indebolito tanto il pavimento che non ci si può camminare sopra. Ora si appella all'art. 1125 del c.c. e vuole la divisione della spesa in parti uguali. Io chiedo: devo partecipare alla spesa o richiedo i danni per aver indebolito la volta? Mio padre che è cresciuto in quella casa e che da pensionato gradiva andarci per lunghi periodi, ora non vuole più andarci perché ha paura che gli crolli il soffitto sopra la testa.
Ho bisogno di un consiglio, come devo comportarmi?
Grazie a chi vorrà rispondermi.
pinacon
Dovrai far fare una perizia tecnica da un professionista (geometra) dopodiché diffiderai il proprietario soprastante di ripristinare lo stato dei luoghi "come in origine".
Un avvocato avrebbe buon gioco a farti ottenere soddisfazione, a meno che non si riesca a dimostrare che la volta stessa era in condizioni talmente precarie da costituire pericolo per entrambe le unità immobiliari.
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