Soffitta di propietà con accesso in vano scale ch ha acceso?

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Soffitta di propietà con accesso in vano scale ch ha acceso?

Giove Ricerca discussioni per utente

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25 Ottobre 2010 ore 16:41 3

Buon giorno ho una lite condominiale per un accesso alla mia soffitta che risulta da atto notarile di pertineza esclusiva del mio appartamento insito sotto la soffitta.
i condomini sono 6 e recentemnte rivedicano l'accesso alla soffitta per accede al tetto (antenne)
l'accesso non è mai stato negato, ma pretendono la chiave della botola e il ripristino di una vecchia scala a loro dire esistente in passato per l'accesso alla soffitta insita nel pianerottolo sopra la mia porta.
io ho sempre dato l'accesso ma in mia presenza, adesso pretendono accesso a loro discrezione.
come mi devo comportare?

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Consulente Ricerca discussioni per utente

Martedì 26 Ottobre 2010, alle ore 07:34

La questione attiene alle c.d. servitù di passaggio. E' necessario verificare se negli atti d'acquisto sia indicato qualche cosa. Quella delle chiavi è questione spinosa che non trova soluzione specifica in una norma di legge (lei deve garantire il libero esercizio della servitù per cui a seconda delle circostanze per fare ciò potrebbe essere necessaria la consegna delle chiavi).

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Giove Ricerca discussioni per utente

Sabato 30 Ottobre 2010, alle ore 11:30

Grazie della risposta.
Negli atti c'è scritto che la soffitta è di mia propietà, e non è indicata servitù. la scala di accesso alla botola potrei anche ripristinarla ma la chiave in dotazione a tutti non mi sembra possibile visto che i condomini non sono mai stati dotati.
e che in passato la chiave è sempre stata una e in dotazione a me.
loro ribadiscono accesso alla scala/botola/chiave come via di fuga in caso di incendio cosa assai strana. non risulta essere accesso plausibile in caso di incendio.

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Nabor Ricerca discussioni per utente

Sabato 30 Ottobre 2010, alle ore 20:53

Buonasera, non mi sembrano esserci i presupposti per obbligarLa a consegnare le chiavi.