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2011-12-30 08:49:43

Sentenze della cassazione sul rifacimento dei prospetti


Consulente
login
13 Dicembre 2011 ore 16:41 5
Qualcuno è in grado di segnalarmi le Sentenze della Cassazione (tra le più recenti) riguardanti il ripristino di ballatoi e prospetti di edifici.

Grazie
  • nabor
    0
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    Martedì 13 Dicembre 2011, alle ore 21:04
    Prometto di farlo io, ma non prima di domani. comunque, per inciso, il forum versione precedente era più agile...

  • consulente
    0
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    Mercoledì 14 Dicembre 2011, alle ore 07:49
    La ringrazio va benissimo anche per domani.

  • nabor
    0
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    Giovedì 29 Dicembre 2011, alle ore 15:50
    Caro Consulente, ogni promessa è debito, anche se sono manifestamente inadempiente nella sollecitudine.
    vado nell'ordine:
    1) un'isolata ma importante sentenza di merito (Tribunale Milano 24 novembre 1988) qualifica i ballatoi come parti comuni, demandando, per l'addebito delle spese manutentive, al 1124 c.c.
    2) la Cassazione Civile (21199/05), qualifica i ballatoi, in mancanza di diverse disposizioni dei titoli e di presunzioni normative, come beni esclusivi, in quanto appendici delle unità immobiliari cui accedono
    3) i ballatoi sono assimilabili ai balconi, e, quindi, beni esclusivi (Tribunale Catania, 14 luglio 2006)
    4) la Cassazione Civile (28025/2011) rileva che lo spostamento d'un muro perimetrale condominiale, che inglobi un pezzo di ballatoio, non va a costituire una servitù, in quanto lo stesso ballatoio è qualificabile come parte comune, con quanto ne consegue in tema di disciplina

  • consulente
    0
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    Venerdì 30 Dicembre 2011, alle ore 08:36
    La ringrazio per la preziosa informazione e Le auguro contestualmente un Buon Anno.

  • nabor
    0
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    Venerdì 30 Dicembre 2011, alle ore 08:49
    Buon anno anche da parte mia, a Lei e a tutti i lettori del Forum.

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