Rumori molesti - 38928

Buongiorno,
sono un nuovo utente ed è la prima volta che scrivo in un forum per questioni di questo tipo.
Io vivo in una palazzina in centro in un piccolo paese della provincia di Brescia.
Io abito al primo piano, sotto di me c'è il mio negozio e l'accesso al cortile interno della palazzina tramite un grande cancello di ferro.
Ho un appartamento a lato e due sopra, quello a lato affittato da un anno e sopra di proprietà degli inquilini, il tutto collegato tramite una tromba delle scale che è parte comune.
Da un anno, oltre gli inquilini a lato, si sono aggiunte uma madre con figlia all'inquilino del piano di sopra e da qui sono cominciati i problemi.
La famiglia di lato ha tre figlie di 5-9-10 anni, queste sono amiche della figlia del piano di sopra ed è un continuo via vai sulle scale di corsa con relativo rumore e risa, a questo si aggiunge che per entrare nella propria abitazione, l'inquilino del piano di sopra possiede un piccolo corridoio di 4 metri circa che si trova proprio sopra il mio salotto e sul quale ogni volta che passano è un rimbombo nel mio appartamento.
Quando escono dalla palazzina sbattono sempre il cancello (che trovandosi sotto di me crea un rumore e una vibrazione molto alte).
Quello di sopra ha un cane che quando lasciano a casa da solo, gratta sulla porta per almeno mezz'ora e quindi rimbomba sulle scale, mentre quelli a lato hanno la camera delle bambine all'entrata di casa (nel senso che la camera è l'entrata di casa (specifico che è una famiglia un pò disastrata)) e quando giocano e urlano si sente spesso e volentieri sulle scale.
Quando sono arrivati io ho sempre chiesto gentilmente se potevano evitare almeno di sbattere il cancello e di non correre sulle scale ma ogni volta era come parlare al muro, ti dicono "si si scusa" ma 5 min dopo è uguale.
Questo sta durando da un anno ormai ed io dalla fase gentile sono passato all'arrabiato, ormai non c'è sera che non si possa stare tranquilli e per giunta l'altra sera è stato sbattuto il cancello ed io sono uscito seccato per scoprire che erano stati i genitori della signora del piano di sopra (70-80anni circa) facendo la figura di quello che si scaglia anche sui vecchi, questo a causa del livello di stress raggiunto a causa dei vicini nell'arco dell'anno.
Quind volevo chiedere a voi se è lecito da parte mia pretendere il silenzio sulle scale, di camminare normalmente nei 4 metri di corridoio sopra di me e di non sbattere il cancello.
Tenete presente che io ho sempre spiegato il motivo dei miei disagi ai vicini, quindi sono al corrente dei miei problemi. Grazie per la disponibilità.