Ristrutturazione tetto - 13239

Ciao,
nell'ultima riunione di condominio è stato deciso di ripassare il tetto in quanto si sono verificate infiltrazioni di acqua negli appartamenti all'ultimo piano.
Il tetto ha sette o otto anni (non lo so di preciso perché ho comprato da pochi mesi) e i lavori, secondo quello che dice l'amministratore sono a carico nostro... di recente ho sentito dire che i tetti devono avere una garanzia di vent'anni e che noi condomini dovremmo rivalerci sulla ditta che ha rifatto (male) il nostro tetto. Tra l'altro quando sono stati fatti i suddetti lavori il condominio non era gestito dal nostro attuale amministratore, ma da un altro che (a detta dell'attuale) non è in alcun modo rintracciabile ne' tanto meno gli ha lasciato documentazioni su lavori svolti ecc.
A me sembra (anche se da quando ho comprato questa casa c'è stata solo una riunione) che questo "caro geometra" voglia affondarci il dente, tra l'altro prendendosi anche la direzione lavori.
Possibile che non abbia in mano nessun pezzo di carta con su scritto almeno il nome di questa ditta? E se davvero no ce l'ha, possibile che dobbiamo pagare tutto di tasca nostra?