Ristrutturazione del tetto - 28969
Ciao,
abito in un centro strico, questo blocco a 3 piani il proprietario della mansarda per varie infiltrazioni vuole rifare il tetto,(mansarda 3 Piano di sua unica proprietà)
2° Piano di circa 100 mt circa 70 sono del proprietario della mansarda, 30 mt sono del vicino " A "
1° piano circa 100 mt sono 70 mt Miei " B "
e 30 mt circa vicino " A "
infine piano terra circa 70 mt Miei " B " e 30 mt è un porticato dove passa una strada comunale.
come deve essere diviso il prevntivo che abbiamo chiesto ?
rigrazio anticipatamente M.
abito in un centro strico, questo blocco a 3 piani il proprietario della mansarda per varie infiltrazioni vuole rifare il tetto,(mansarda 3 Piano di sua unica proprietà)
2° Piano di circa 100 mt circa 70 sono del proprietario della mansarda, 30 mt sono del vicino " A "
1° piano circa 100 mt sono 70 mt Miei " B "
e 30 mt circa vicino " A "
infine piano terra circa 70 mt Miei " B " e 30 mt è un porticato dove passa una strada comunale.
come deve essere diviso il prevntivo che abbiamo chiesto ?
rigrazio anticipatamente M.
Se il tetto è di proprietà comune la spesa va ripartita sulla base dei millesimi di proprietà ex art. 1123 c.c. trattandosi di opera di conservazione del bene comune. Se,invece, il tetto è di proprietà esclusiva la spesa andrà ripartita in base all'art. 1126 c.c. (un terzo al proprietario esclusivo ed un terzo ai proprietari dei piani da esso coperti).
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