Risarcimento danni da infiltrazioni
Ciao a tutti scrissi già mesi fa sull'argomento ed i vostri consigli si sono rivelati preziosi...adesso un nuovo piccolo dubbio:
a seguito della perizia tecnica eseguita sul mio appartamento sito all'ultimo piano dello stabile il perito ha attribuito la responsabilità dei danni al condominio x infiltrazioni provenienti dal lastrico solare. il condominio, nella persona dell'amministratore) ha dunque inviato un ditta per l'esecuzione dei lavori di intonacatura e pitturazione.
adesso io mi chiedo:poichè il terrazzo è condominiale i lavori di riparazione del mio appartamento sono a carico dei condomini, ma io in quanto condomino devo contribuire oppure essendo il danneggiato non devo nulla? (preciso che nelle more sono stati realizzati anche i lavori di coibentazione del terrazzo ai quali ho contribuito in base alle quote millesimali)
spero di essere stata chiara...attendo vs risposte e vi ringrazio anticipatamente
a seguito della perizia tecnica eseguita sul mio appartamento sito all'ultimo piano dello stabile il perito ha attribuito la responsabilità dei danni al condominio x infiltrazioni provenienti dal lastrico solare. il condominio, nella persona dell'amministratore) ha dunque inviato un ditta per l'esecuzione dei lavori di intonacatura e pitturazione.
adesso io mi chiedo:poichè il terrazzo è condominiale i lavori di riparazione del mio appartamento sono a carico dei condomini, ma io in quanto condomino devo contribuire oppure essendo il danneggiato non devo nulla? (preciso che nelle more sono stati realizzati anche i lavori di coibentazione del terrazzo ai quali ho contribuito in base alle quote millesimali)
spero di essere stata chiara...attendo vs risposte e vi ringrazio anticipatamente
Anche tu dovrai partecipare in base alla ripartizione stabilita dal Codice (art. 1126) alle spese di ripristino all'interno del tuo appartamento, infatti il lastrico che ha provocato il danno è anche tuo in quanto "bene comune".
La norma è supportata da numerose Sentenze di Cassazione per cui ti consiglio di aderire senza problemi.
In caso di controversia giudiziaria ne usciresti soccombente.
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