Ripartizione spese condominiali tetto
Buonasera, volevo porvi un quesito.sono proprietaria di un apartamento sito al piano terra di un piccole immobile di 2 unità, la mia al piano terra appunto e l'altra al primo piano. ciascuna unità ha un suo accesso privato, pertanto non vi sono scale condominiali. poichè si vede necessaria la manutenzione del tetto volevo chiedere in che modo questa vada suddivisa, se in quote pari o in ragione del piano?grazie anticipatamente.
Il 1° comma dell'art. 1123 impone che le spese in oggetto siano ripartite in base al valore millesimale.
Se non avete la tabella millesimale si deve ripartire in parti uguali o al limite in base al valore catastale delle unità immobiliari (Cassazione).
Non incide assolutamente il fatto dell'altezza del piano, il tetto serve ugualmente ad entrambi gli appartamenti.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buonasera, mii hanno risanato le colonne in cemento armato, hanno usato i prodotti che vedete in foto.Volevo chiedervi, i cappellotti sopra le colonne sono in gas beton, e sono... |
mandrake 03 Giugno 2026 ore 15:42 4
|
|
Ciao a tutti, ho un dilemma, la prima foto rappresenta la pianta attuale della casa, devo ristrutturarla completamente e a parte il muro centrale che divide la casa che è... |
workshop 03 Giugno 2026 ore 14:52 13
|
|
Buongiorno. L'appartamento sopra il mio ha preso fuoco e abbiamo chiamato i pompieri. Una volta estinto l'incendio la nostra casa al piano di sotto ha tutti i muri macchiati di... |
michael bonifacio 02 Giugno 2026 ore 15:27 2
|
|
Buongiorno, in base alla vostra esperienza e conoscenza, come valutate il BRAND Maronese ACF per mobili di camera da letto e soggiorno? Altri brand attenzionati sono Colombini... |
emilia renzi 01 Giugno 2026 ore 16:15 9
 |
Salve, sto facendo nella mia casa di due piani, di 180mq un pavimento radiante, la ditta edile mi ha chiesto per il massetto finale autolivellante 32 euro il mq, a me sembra... |
foppolo 31 Maggio 2026 ore 15:42 7
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||