Ripartizione spese condominiali tetto
Buonasera, volevo porvi un quesito.sono proprietaria di un apartamento sito al piano terra di un piccole immobile di 2 unità, la mia al piano terra appunto e l'altra al primo piano. ciascuna unità ha un suo accesso privato, pertanto non vi sono scale condominiali. poichè si vede necessaria la manutenzione del tetto volevo chiedere in che modo questa vada suddivisa, se in quote pari o in ragione del piano?grazie anticipatamente.
Il 1° comma dell'art. 1123 impone che le spese in oggetto siano ripartite in base al valore millesimale.
Se non avete la tabella millesimale si deve ripartire in parti uguali o al limite in base al valore catastale delle unità immobiliari (Cassazione).
Non incide assolutamente il fatto dell'altezza del piano, il tetto serve ugualmente ad entrambi gli appartamenti.
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