Ripartizione spese condom tra vecchio e nuovo proprietario
Salve,
ad aprile 2008 ho acquistato un appartamento, l'esercizio condominiale va dal 01/05/07 al 30/04/08. L'amministratore ha caricato le spese condominiali non versate del suddetto esercizio, sulle rate condominiali di mia competenza per l'esercizio 2008 - 2009, asserendo che per la parte di competenza del vecchio proprietario (dal 1/5/07 al 31/03/08 ), avrei dovuto farmi risarcire io direttamente.
Quindi ipotizzando che le spese condominiali siano di 1200 ?/esercizio, adesso io mi ritrovo a versare 2400 ?, quando in realtà dovrei versare 1300 ? (1200 del nuovo esercizio e 100 per il mese di aprile del vecchio esercizio).
Ora la mia domanda è questa: l'amministratore ha operato correttamente, scaricando su di me l'onere del recupero del dovuto dal vecchio proprietario o doveva pensarci lui (quale responsabile amministrativo del condominio) ?
Grazie
Luca
ad aprile 2008 ho acquistato un appartamento, l'esercizio condominiale va dal 01/05/07 al 30/04/08. L'amministratore ha caricato le spese condominiali non versate del suddetto esercizio, sulle rate condominiali di mia competenza per l'esercizio 2008 - 2009, asserendo che per la parte di competenza del vecchio proprietario (dal 1/5/07 al 31/03/08 ), avrei dovuto farmi risarcire io direttamente.
Quindi ipotizzando che le spese condominiali siano di 1200 ?/esercizio, adesso io mi ritrovo a versare 2400 ?, quando in realtà dovrei versare 1300 ? (1200 del nuovo esercizio e 100 per il mese di aprile del vecchio esercizio).
Ora la mia domanda è questa: l'amministratore ha operato correttamente, scaricando su di me l'onere del recupero del dovuto dal vecchio proprietario o doveva pensarci lui (quale responsabile amministrativo del condominio) ?
Grazie
Luca
Ho risposto a questa domanda centinaia di volte nel forum, basta usare il tasto "cerca" qui in alto.
L'amministratore sta agendo correttamente, tu sei obbligato a pagare le spese condominiali per l'esercizio in corso al tuo acquisto e per l'annualità precedente ai sensi del 2° comma dell'art. 63 Attuazione del Codice Civile.
Qui trovi i riferimenti:
http://www.condomini.altervista.org/DebitiVecchi.htm
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Secondo voi tra questi 4 predisposizioni quale è meglio? O magari ne avete una quinta ?Grazie... |
workshop 19 Ottobre 2026 ore 14:01 8
|
|
Salve, ho trovato delle latte di colore al quarzo con sopra scritto a mano la data del 2000, quindi presumo che sia la data di acquisto.È ancora buona da usare ?Dovrebbe... |
marco rossi-0 15 Ottobre 2026 ore 11:24 2
 |
Salve a tutti, volevo sapere come arredereste questo spazio sapendo che dovrbero esserci 3 letti singoli standard e 3 scrivanie da gaming. Grazie... |
lucav22 14 Ottobre 2026 ore 10:20 17
 |
Ciao a tutti/e.Ho acquistato uno scaldabagno elettrico AristonAndris Elite Wifi (Dimensioni: 44,6l x 44,6H cm. Peso: 11,2 Kg).Devo installarlo all'esterno e mi serve quindi una... |
france25 13 Ottobre 2026 ore 15:57 4
|
|
Ciao a tutte e tutti.Nel mio cortile, che è stretto e lungo, vorrei installare: - una pergola bioclimatica nella porzione di cortile adiacente alla portafinestra di... |
france25 13 Ottobre 2026 ore 15:46 13
