Ripartizione spese condom tra vecchio e nuovo proprietario
Salve,
ad aprile 2008 ho acquistato un appartamento, l'esercizio condominiale va dal 01/05/07 al 30/04/08. L'amministratore ha caricato le spese condominiali non versate del suddetto esercizio, sulle rate condominiali di mia competenza per l'esercizio 2008 - 2009, asserendo che per la parte di competenza del vecchio proprietario (dal 1/5/07 al 31/03/08 ), avrei dovuto farmi risarcire io direttamente.
Quindi ipotizzando che le spese condominiali siano di 1200 ?/esercizio, adesso io mi ritrovo a versare 2400 ?, quando in realtà dovrei versare 1300 ? (1200 del nuovo esercizio e 100 per il mese di aprile del vecchio esercizio).
Ora la mia domanda è questa: l'amministratore ha operato correttamente, scaricando su di me l'onere del recupero del dovuto dal vecchio proprietario o doveva pensarci lui (quale responsabile amministrativo del condominio) ?
Grazie
Luca
ad aprile 2008 ho acquistato un appartamento, l'esercizio condominiale va dal 01/05/07 al 30/04/08. L'amministratore ha caricato le spese condominiali non versate del suddetto esercizio, sulle rate condominiali di mia competenza per l'esercizio 2008 - 2009, asserendo che per la parte di competenza del vecchio proprietario (dal 1/5/07 al 31/03/08 ), avrei dovuto farmi risarcire io direttamente.
Quindi ipotizzando che le spese condominiali siano di 1200 ?/esercizio, adesso io mi ritrovo a versare 2400 ?, quando in realtà dovrei versare 1300 ? (1200 del nuovo esercizio e 100 per il mese di aprile del vecchio esercizio).
Ora la mia domanda è questa: l'amministratore ha operato correttamente, scaricando su di me l'onere del recupero del dovuto dal vecchio proprietario o doveva pensarci lui (quale responsabile amministrativo del condominio) ?
Grazie
Luca
Ho risposto a questa domanda centinaia di volte nel forum, basta usare il tasto "cerca" qui in alto.
L'amministratore sta agendo correttamente, tu sei obbligato a pagare le spese condominiali per l'esercizio in corso al tuo acquisto e per l'annualità precedente ai sensi del 2° comma dell'art. 63 Attuazione del Codice Civile.
Qui trovi i riferimenti:
http://www.condomini.altervista.org/DebitiVecchi.htm
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buonasera,vorrei poter rifinire la parete esterna in mattoni di tufo di una casetta in campagna, quindi una finitura molto rustica ed economica. Potreste darmi qualche consiglio... |
diego sabucci 17 Ottobre 2025 ore 15:44 1
 |
Salve devo dare in affitto un mio garage di proprietà la cui entrata si trova in un cortile in comune con un altro proprietario, posso farlo o devo chiedere un... |
lucia.gre 16 Ottobre 2025 ore 17:41 3
 |
Salve a tutti,Scrivo per chiedere un consiglio prettamente tecnico a chi ne sa più di me in una materia complessa.Ho una cantina interrata, pareti in mattoni e pietra... |
cristian franceschi 15 Ottobre 2025 ore 14:22 3
 |
Ciao, è possibile secondo il vostro parere installere su una porta di un negozio (alluminio e vetro) una serratura aggiuntiva esterna, tipo Mottura, a 3 o 5 punti?Chiedo... |
danieleconsigli 13 Ottobre 2025 ore 19:40 1
 |
Salve, volevo avere qualche suggerimento su come poter ridistribuire i vani.Quello che vorrei aggiungere è una scala tra magazzino e primo piano pero questo comporta una... |
lucav22 12 Ottobre 2025 ore 10:07 9
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||