Ripartizione spese condom tra vecchio e nuovo proprietario
Salve,
ad aprile 2008 ho acquistato un appartamento, l'esercizio condominiale va dal 01/05/07 al 30/04/08. L'amministratore ha caricato le spese condominiali non versate del suddetto esercizio, sulle rate condominiali di mia competenza per l'esercizio 2008 - 2009, asserendo che per la parte di competenza del vecchio proprietario (dal 1/5/07 al 31/03/08 ), avrei dovuto farmi risarcire io direttamente.
Quindi ipotizzando che le spese condominiali siano di 1200 ?/esercizio, adesso io mi ritrovo a versare 2400 ?, quando in realtà dovrei versare 1300 ? (1200 del nuovo esercizio e 100 per il mese di aprile del vecchio esercizio).
Ora la mia domanda è questa: l'amministratore ha operato correttamente, scaricando su di me l'onere del recupero del dovuto dal vecchio proprietario o doveva pensarci lui (quale responsabile amministrativo del condominio) ?
Grazie
Luca
ad aprile 2008 ho acquistato un appartamento, l'esercizio condominiale va dal 01/05/07 al 30/04/08. L'amministratore ha caricato le spese condominiali non versate del suddetto esercizio, sulle rate condominiali di mia competenza per l'esercizio 2008 - 2009, asserendo che per la parte di competenza del vecchio proprietario (dal 1/5/07 al 31/03/08 ), avrei dovuto farmi risarcire io direttamente.
Quindi ipotizzando che le spese condominiali siano di 1200 ?/esercizio, adesso io mi ritrovo a versare 2400 ?, quando in realtà dovrei versare 1300 ? (1200 del nuovo esercizio e 100 per il mese di aprile del vecchio esercizio).
Ora la mia domanda è questa: l'amministratore ha operato correttamente, scaricando su di me l'onere del recupero del dovuto dal vecchio proprietario o doveva pensarci lui (quale responsabile amministrativo del condominio) ?
Grazie
Luca
Ho risposto a questa domanda centinaia di volte nel forum, basta usare il tasto "cerca" qui in alto.
L'amministratore sta agendo correttamente, tu sei obbligato a pagare le spese condominiali per l'esercizio in corso al tuo acquisto e per l'annualità precedente ai sensi del 2° comma dell'art. 63 Attuazione del Codice Civile.
Qui trovi i riferimenti:
http://www.condomini.altervista.org/DebitiVecchi.htm
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