Ripartizione lavori condominiali

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Ripartizione lavori condominiali

Monviso39 Ricerca discussioni per utente

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18 Settembre 2009 ore 10:53 1

Abito in un condominio composto da due palazzine separate.Il Condominio è stato creato circa 40 anni fa e da allora tutte le spese comuni sia di una palazzina che dell'altra sono sempre state divise per millesimi tra tutti i condomini. Ora si rende necessario un lavoro sul tetto di una palazzina ed alcuni condomini vorrebbero che tale lavoro fosse ripartito solo a carico dei condomini della palazzina stessa e non di tutto il condominio. Potete indicarmi se è corretto o se bisogna rivedere lo statuto condominiale.
Grazie

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Consulente Ricerca discussioni per utente

Lunedì 21 Settembre 2009, alle ore 09:52

E' corretto quanto dicono "alcuni condomini", in quanto per come descrive lo stato dei luoghi si tratta del c.d. condominio parziale.
Art. 1123, terzo comma, c.c.
Qualora un edificio abbia più scale, cortili, lastrici solari, opere o impianti destinati a servire una parte dell'intero fabbricato, le spese relative alla loro manutenzione sono a carico del gruppo di condomini che ne trae utilità
Sul punto veda anche
http://condominiale.lavorincasa.it/?p=258