Rifiuto di partecipare alla riparazione del tetto.

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Rifiuto di partecipare alla riparazione del tetto.

Anapolit Ricerca discussioni per utente

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23 Ottobre 2009 ore 07:59 2

Buongiorno,
sono proprietario di un sottotetto al di sotto del quale ci sono altri due appartamenti appartenenti di altri due coinquilini.
Dal tetto ormai da qualche tempo letteralmente ?ci piove ? e gli altri due proprietari non vogliono saperne di partecipare ai lavori di riparazione (la spesa andrebbe divisa per tre, vero? (siamo solo in tre e non abbiamo mai fatto condominio con le relative suddivisioni millesimali)).
Io a questo punto ho urgenza di riparare il danno ed affronterei la spesa da solo ma come faccio poi a rivalermi sui coinquilini?
Ho detto loro che oltre a rivalermi su di loro non mi troveranno ovviamente disponibile a partecipare ad eventuali altre riparazioni ?condominiali?.
Posso farlo?
Vi ringrazio anticipatamente
Saluti

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Answer 1

Condomina77 Ricerca discussioni per utente

Lunedì 26 Ottobre 2009, alle ore 16:27

Art. 1117 cc. il tetto dell'edificio è di prprietà comune dei condomini, pertanto la ripartizione delle spese di riparazione e manutenzione delle opere che lo compongono va fatta tra tutti i condomini in base alla tabella di proprietà generale, salvo che il regolamento di condominio non disponga altrimenti. Mi spiace, ma i tuoi coinquilini non posso esimersi dal pagare le spese di ristrutturazione del tetto. Se continuano a non sentire ragioni, fai i lavori pagali tu e poi mandagli una bella lettera dell'Avvocato nel quale chiedi il rimborso dei soldi, ma sarebbe megliofargli capire che il tetto è anche competenza loro e che prima o poi dovranno comunque pagare.

Answer 2

Nabor Ricerca discussioni per utente

Lunedì 26 Ottobre 2009, alle ore 17:49

Concordo.