Rifiuto di partecipare alla riparazione del tetto.
Buongiorno,
sono proprietario di un sottotetto al di sotto del quale ci sono altri due appartamenti appartenenti di altri due coinquilini.
Dal tetto ormai da qualche tempo letteralmente ?ci piove ? e gli altri due proprietari non vogliono saperne di partecipare ai lavori di riparazione (la spesa andrebbe divisa per tre, vero? (siamo solo in tre e non abbiamo mai fatto condominio con le relative suddivisioni millesimali)).
Io a questo punto ho urgenza di riparare il danno ed affronterei la spesa da solo ma come faccio poi a rivalermi sui coinquilini?
Ho detto loro che oltre a rivalermi su di loro non mi troveranno ovviamente disponibile a partecipare ad eventuali altre riparazioni ?condominiali?.
Posso farlo?
Vi ringrazio anticipatamente
Saluti
sono proprietario di un sottotetto al di sotto del quale ci sono altri due appartamenti appartenenti di altri due coinquilini.
Dal tetto ormai da qualche tempo letteralmente ?ci piove ? e gli altri due proprietari non vogliono saperne di partecipare ai lavori di riparazione (la spesa andrebbe divisa per tre, vero? (siamo solo in tre e non abbiamo mai fatto condominio con le relative suddivisioni millesimali)).
Io a questo punto ho urgenza di riparare il danno ed affronterei la spesa da solo ma come faccio poi a rivalermi sui coinquilini?
Ho detto loro che oltre a rivalermi su di loro non mi troveranno ovviamente disponibile a partecipare ad eventuali altre riparazioni ?condominiali?.
Posso farlo?
Vi ringrazio anticipatamente
Saluti
Art. 1117 cc. il tetto dell'edificio è di prprietà comune dei condomini, pertanto la ripartizione delle spese di riparazione e manutenzione delle opere che lo compongono va fatta tra tutti i condomini in base alla tabella di proprietà generale, salvo che il regolamento di condominio non disponga altrimenti. Mi spiace, ma i tuoi coinquilini non posso esimersi dal pagare le spese di ristrutturazione del tetto. Se continuano a non sentire ragioni, fai i lavori pagali tu e poi mandagli una bella lettera dell'Avvocato nel quale chiedi il rimborso dei soldi, ma sarebbe megliofargli capire che il tetto è anche competenza loro e che prima o poi dovranno comunque pagare.
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