Rifacimento tetto - 28196

Gentili utenti,
Vivo in una casetta a due piani; al primo piano ci vivo io e al pianterreno risiede un altro condomino. Il tetto è da rifare, perché ci sono spandimenti sempre più frequenti in diversi punti della copertura. Ho fatto fare diversi preventivi da sottoporre all'attenzione dell'altro condomino. Questi si era detto d'accordo su uno dei preventivi, ma nel frattempo ne aveva fatto fare un altro per il rifacimento delle facciate, che non ho accettato ( le facciate sono ancora buone, ma il tetto sta andando in malora). Al momento della firma del preventivo del tetto, questo condomino ha detto che, siccome non gli firmo il preventivo delle facciate, lui non firma quello per il tetto.
Come posso uscire da questa situazione? Come posso obbligare l'altro condomino a fare i lavori dal momento che il tetto è parte comune?