• preventivi
  • ristrutturazione
  • progetto
  • cadcasa
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • prezzi
  • computo
sp
2011-03-23 21:35:18

Rifacimento manto stradale


Giamagio
login
23 Marzo 2011 ore 20:18 1
In quali proporzioni bisogna ripartire le spese sostenute per il rifacimento del manto stradale di una strada privata considerando che si sono 4 edifici contigui e che i condomini del quarto edificio percorrono più strada del terzo e questi ultimi più del secondo e così via ?

Preciso che non esiste nè regolamento intercondominiale nè tabelle millesimali comuni ai 4 edifici.

Ringrazio e saluto cordialmente
  • stafflavorincasa
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 23 Marzo 2011, alle ore 21:35
    Il riferimento sono le norme sulla "comunione" dall'art. 1100 e seg.

    La Cassazione si è espressa proprio su questo argomento, stabilendo che, come nel tuo caso, vi siano proprietari con distanze diverse rispetto all'inizio della strada, la ripartizione delle spese dovrebbe avvenire solo in base al valore millesimale attribuito alle unità immobiliari e non alla distanza delle stesse.
    Se non è stato stabilito un rapporto millesimale si può tener conto del valore catastale delle stesse.

    Insomma, la strada in oggetto, per tutta la sua lunghezza, è sempre tutta in comunione.

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img danieleconsigli
Ciao, è possibile secondo il vostro parere installere su una porta di un negozio (alluminio e vetro) una serratura aggiuntiva esterna, tipo Mottura, a 3 o 5 punti?Chiedo...
danieleconsigli 13 Ottobre 2025 ore 19:40 1
Img cristian franceschi
Salve a tutti,Scrivo per chiedere un consiglio prettamente tecnico a chi ne sa più di me in una materia complessa.Ho una cantina interrata, pareti in mattoni e pietra...
cristian franceschi 13 Ottobre 2025 ore 12:46 2
Img lucav22
Salve, volevo avere qualche suggerimento su come poter ridistribuire i vani.Quello che vorrei aggiungere è una scala tra magazzino e primo piano pero questo comporta una...
lucav22 12 Ottobre 2025 ore 10:07 9
Img enrico adducchio
Buongiorno a tutti volevo chiedere un informazione.Abito in una casa bifamiliare su due piani con uno spiazzo in comune e ci sono dei muretti di contenimento con sopra una...
enrico adducchio 08 Ottobre 2025 ore 19:29 2
Img luke 80
Salve,sono in affitto con contratto 3+2, sono già scattati i due anni che si rinnovano automaticamente dopo la prima scadenza dei primi 3 anni, e il 31 ottobre 2026...
luke 80 07 Ottobre 2025 ore 18:24 2
348.559 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI