Regolamento di condominio - 4312

Buonasera a tutti,
è la prima volta che interveniamo a qs forum e ci sembra davvero molto interessante ed utile!
Veniamo subito al dunque:
stiamo per comprare casa e siamo in trattativa con un'impresa. L'immobile in questione è una porzione di una cascina che è stata suddivisa in 3 piani di cui i primi due piani sono stati destinati a "villette" con giardino privato ed ingresso indipendente, il terzo piano costituito da alcuni trilocali.
Le villette hanno tutte ingresso indipendente ( con rispettivo cancellino e numero civico) sul lato sud della cascina, gli appartamenti del 3° piano hanno invece un ingresso sul lato nord della cascina ( altro numero civico ed altra via rispetto alle villette).
Gli appartamenti del 3° piano dispongono quindi di ingresso con scala propria ed ascensore. I condomini delle villette non possono in alcun modo accedere alle proprie abitazioni tramite questo ingresso.
Essendo noi interessati all'acquisto di una villetta, vorremmo cortesemente chiedere un chiarimento circa un articolo del regolamento di condominio il quale obbliga i proprietari delle villette a contribuire alle spese di manutenzione dell'ascensore, pulizia della scala, ecc... relativa all'ingresso dei condomini del 3° piano.
Ci chiediamo, possono imporre qs cosa?
Vi ringraziamo sin da ora
Simo&Gian