Pulizia scale - 31779

Sai benissimo che ne abbiamo parlato talmente tante volte nel forum ....

Sai benissimo che ai soliti link trovi precisi riferimenti giurisprudenziali.

Tu invece vuoi "un parere" da altre persone, anche se esperti nel campo condominiale.
I pareri personali restano tali e non li puoi certo opporre al resto dei condómini o all'amministratore dicendo: me l'ha detto tizio sul forum tal dei tali.

Se la maggioranza dei condomini ha deliberato di incaricare una ditta per le pulizie e la deliberazione è stata presa con le maggioranze previste dal Codice, la decisione è vincolante anche per i dissenzienti.

Nel condominio vige la democrazia e vince la maggioranza.

Insomma, ti dovrai adeguare o trovare altri della tua scala che la pensano come te, diventare maggioranza e decidere diversamente.

L'amministratore ha il dovere di far rispettare le decisioni dell'assemblea condominiale, anche se la "battuta" degli infortuni appare non congrua in quanto un proprietario può benissimo pulire la propria proprietà e le parti comuni sono anche di sua proprietà.

Importante che un proprietario faccia le pulizie per se stesso e non su incarico di altri o del condominio, in questo caso violerebbe la legge che trovi al "solito" link:

http://www.condomini.altervista.org/Pulizie.htm

Agli altri "soliti" link trovi altri precisi riferimenti:

http://www.condomini.altervista.org/PuliziaScale.htm

http://www.condomini.altervista.org/ScalePulizia.htm

La domanda precisa era : ho l'obbligo di fare assicurazione per danni a terzi,non per danni che mi posso procurare ma per danni ad altri che potrebbero derivare dallo scivolare sul pavimento o le scale bagnate mentre io le sto lavando?

Hai certamente presente le dotazioni obbligatorie che usano le ditte o i lavoratori delle pulizie.

Consistono semplicemente in quei picchetti gialli che si aprono a ventaglio e che si posano all'inizio e alla fine delle parti "bagnate", nient'altro.

Costano all'incirca 15? ognuno.

Se nonostante la loro presenza, qualcuno volesse percorrere le scale bagnate, lo farebbe a proprio rischio e pericolo.

Nella maggior parte dei condomini, l'assicurazione condominiale copre anche i danni contro terzi provocati dall'adempimento delle necessarie pulizie degli ambienti comuni.

Accertati che anche la vostra assicurazione copra questi rischi.