Problemi attico
Salve, sono proprietario di un attico, ed ho due problemi:
1) infiltrazione d'acqua dal tetto nel mio appartamento;
2) infiltrazione d'acqua dalla mia terrazza nell'appartamento sottostante.
Vorrei sapere come dovrebbero venire ripartite le spese per i lavori di riparazione, cioè quali sono le parti comuni del condominio e quali invece di mia proprietà. Grazie
1) infiltrazione d'acqua dal tetto nel mio appartamento;
2) infiltrazione d'acqua dalla mia terrazza nell'appartamento sottostante.
Vorrei sapere come dovrebbero venire ripartite le spese per i lavori di riparazione, cioè quali sono le parti comuni del condominio e quali invece di mia proprietà. Grazie
Nabor Ricerca discussioni per utenteVenerdì 10 Aprile 2009, alle ore 17:38Ciao, ci sarebbe anche un terzo aspetto, ossia se chi ha impermeabilizzato, può e vuole risponderne...
Yellowolf Ricerca discussioni per utenteVenerdì 10 Aprile 2009, alle ore 17:52Veramente sto appena acquisendo la proprietà, e non ho ancora parlato con l'amministratore...
lo stabile ha una trentina d'anni, e non credo che i lavori di impermeabilizzazione siano ancora in garanzia, per cui non so a chi competono le spese...- Condominiale Ricerca discussioni per utenteVenerdì 10 Aprile 2009, alle ore 20:05Le spese vanno ripartite secondo il dettato del 3° comma dell'art. 1123 del Codice Civile.
Le infiltrazioni del tetto del tuo alloggio andranno ripartite tra tutti i proprietari sottostanti la verticale del tetto stesso, in base ai millesimi di proprietà. (tu compreso)
La riparazione del terrazzo in uso esclusivo andranno invece ripartite per 1/3 a carico tuo, per 2/3 a carico delle unità immobiliari sottostanti in base all'art. 1126 del C.C.
ecco i riferimenti:
http://www.condomini.altervista.org/Las ... rrazze.htm
Tieni conto delle spese cui sarai costretto dopo il tuo acquisto e falle valere al momento del pagamento al venditore.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buon pomeriggio, chiedo gentilmente consigli o suggerimenti in quanto ho eseguito il cappotto in EPS da 14 cm nel 2015 in una nuova costruzione e attualmente mi trovo con queste... |
faraoniko 15 Aprile 2024 ore 20:51 3
 |
Buongiorno a tutti e scusate la latitanza e la scortesia nel non avervi risposto! Sono stati 4 mesi, tra problemi di salute ed entrata in crisi per i lavori di ristrutturazione,... |
avriljasmin 15 Aprile 2024 ore 10:42 9
 |
Buongiorno, vorrei rivestire un vecchio magazzino la in cartongesso per farne una tavernetta .Il magazzino è 3X5 h.240.Ho tolto tutto l'intonaco e mi accingo a dare una... |
 |
BuongiornoAlcune settimane fa, nell'appartamento sotto il mio, si è scatenato un principio di incendio, dovuto al camino.Camino a cui non era stata eseguita la regolare... |
torino 1900 14 Aprile 2024 ore 11:03 4
|
|
Buongiorno,a fine gennaio 2023 ho acquistato una stufa a pellet Marca Moretti Design canalizzata.Fin da subito ho riscontrato qualche difficoltà di accensione, con messaggi... |
giomar68 13 Aprile 2024 ore 15:05 6
