Problemi attico

Ciao, ci sarebbe anche un terzo aspetto, ossia se chi ha impermeabilizzato, può e vuole risponderne...

Veramente sto appena acquisendo la proprietà, e non ho ancora parlato con l'amministratore...
lo stabile ha una trentina d'anni, e non credo che i lavori di impermeabilizzazione siano ancora in garanzia, per cui non so a chi competono le spese...

Le spese vanno ripartite secondo il dettato del 3° comma dell'art. 1123 del Codice Civile.

Le infiltrazioni del tetto del tuo alloggio andranno ripartite tra tutti i proprietari sottostanti la verticale del tetto stesso, in base ai millesimi di proprietà. (tu compreso)

La riparazione del terrazzo in uso esclusivo andranno invece ripartite per 1/3 a carico tuo, per 2/3 a carico delle unità immobiliari sottostanti in base all'art. 1126 del C.C.

ecco i riferimenti:

http://www.condomini.altervista.org/Las ... rrazze.htm

Tieni conto delle spese cui sarai costretto dopo il tuo acquisto e falle valere al momento del pagamento al venditore.