Presenza ratti in condominio.
Abito in un condominio formato da 18 unità immobiliari.
Solo 2 condomini dei 18 lamentano la presenza in casa di ratti; da una indagine informale è emerso che solo 4 condomini dei 18 desidererebbero una disinfestazione/derattizazione naturalmente con i relativi oneri a carico dell'intero condominio.
Per quanto sopra esposto, desidererei sapere se l'amministratore è obbligato a far effettuare la disinfestazione con gli oneri a carico di tutti oppure si può astenere rappresentando ai 2 diretti interessati di effettuare la prestazione con gli oneri a carico dei soli 2 interessati.
Rappresento che il totale dei 4 aderenti NON raggiungono la maggioranza dei millesimi (50 per cento più 1).
Grazie.
Solo 2 condomini dei 18 lamentano la presenza in casa di ratti; da una indagine informale è emerso che solo 4 condomini dei 18 desidererebbero una disinfestazione/derattizazione naturalmente con i relativi oneri a carico dell'intero condominio.
Per quanto sopra esposto, desidererei sapere se l'amministratore è obbligato a far effettuare la disinfestazione con gli oneri a carico di tutti oppure si può astenere rappresentando ai 2 diretti interessati di effettuare la prestazione con gli oneri a carico dei soli 2 interessati.
Rappresento che il totale dei 4 aderenti NON raggiungono la maggioranza dei millesimi (50 per cento più 1).
Grazie.
Troppo poche informazioni.
La presenza di ratti viene rilevata nelle proprietà private?
Negli scantinati comuni?
Salgono dalla fognatura condominiale?
Ecc.
Nel caso in questione, in linea di massima, se la presenza è favorita da canalizzazioni comuni, allora la spesa dovrà essere ripartita tra tutto il condominio in base ai millesimi di proprietà.
Simile deliberazione può essere presa con la maggioranza "normale" prevista per la seconda convocazione, almeno 1/3 e almeno 1/3 così come recita il 1136.
Leggi qui:
http://www.condomini.altervista.org/Mag ... emblee.htm
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