Presenza di cattivi odori appartamento nuovo

Gentili utenti del forum,vi illustro in breve il mio problema. Nel novembre 2005 abbiamo acquistato un appartamentoal 2° piano in un residence composto da 19 unita'. All'inizio nessun problema per noi,mentre alcuni altri condomini ,soprattutto dei piani terreni, avvertivano la presenza di cattivi odori provenienti dagli scarichi dei lavelli in cuina o qualcuno anche da quelli posti all'esterno del fabbricato. Un intervento della manutenzione della ditta costruttrice nel mese di febbraio ha risolto il problema a questi condomini,mentre quasi contemporaneamente o dopo solo qualche giorno ci siamo accorti che il problema aveva investito anche la nostra cucina. L'ho portato a conoscenza della ditta venditrice che mi ha indirizzato all'aministratore,il quale a sua volta dice di aver contattato la ditta costruttrice che attribuisce i cattivi odori a problemi della rete pubblica.
Premesso che non mi fido dell'amministratore,che e' amministratore di fiducia della ditta costruttrice,Vi chiedo qualche suggerimento su come muovermi,quale via intraprendere e soprattutto come fare a risolvere questo problema che ci porta a convivere con odori nauseanti ed insopportabili provenienti dagli scarichi.Grazie per l'attenzione