• preventivi
  • ristrutturazione
  • progetto
  • cadcasa
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • prezzi
  • computo
sp
2019-08-28 18:57:00

Potere decisionale dell'assemblea sulle parti individuali


Carlocorneo
login
04 Agosto 2019 ore 15:53 4
Buondì,
mi chiedevo se la maggioranza può approvare un lavoro come quello del cappotto sulle pareti esterne, se tale intervento comprometta negativamente la proprietà di alcuni condomini, come la riduzione della larghezza del balcone.
Grazie
  • nabor
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 5 Agosto 2019, alle ore 17:52
    Buongiorno, la delibera assembleare, ex art. 1135 c.c., potrebbe essere sanzionata con la nullità, stando così le cose come descritte.

  • carlocorneo
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 16 Agosto 2019, alle ore 14:25
    Grazie mille Nabor

  • nabor
    0
    Ricerca discussioni per utente Carlocorneo
    Martedì 20 Agosto 2019, alle ore 14:55
    Grazie mille Nabor
    Ci mancherebbe. Se si eccepisce la nullità, la delibera è sempre impugnabile, non ricorrendo il termine perentorio dei 30 giorni dall'assunzione/comunicazione della stessa.

  • manuelamargilio
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 28 Agosto 2019, alle ore 18:57
    Buongiorno le innovazioni possono essere approvate con le maggioranze riportate nell'articolo 1120 del codice civile.
    Preciso che se vi è l'approvazione esse sono vincolanti.
    Sono vietate le innovazioni che possano recare pregiudizio alla stabilità o alla sicurezza del fabbricato, che ne alterino il decoro architettonicoo che rendano talune parti comuni dell'edificio inservibili all'uso o al godimento anche di un solo condomino.
    Colgo l'occasione per sottoporre la lettura di un mio articolo Modifica di parti comuni in un condominio.

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img lucaferro81
Salve a tutti, abito vicino Padova in un piccolo condominio di tre piani. Proprio ieri ho saputo che in assemblea hanno deciso di avviare la richiesta per l’ottenimento del...
lucaferro81 29 Ottobre 2020 ore 18:02 6
Img dntera
Buongiorno,chiedo per cortesia verifica che un condomino, sulla sua proprietà sita al piano rialzato possa mettere a protezione dell'ingresso abitazione-ante porta un...
dntera 07 Maggio 2014 ore 15:00 1
Notizie che trattano Potere decisionale dell'assemblea sulle parti individuali che potrebbero interessarti


Lavori in condominio, quali maggioranze per l'approvazione?

Assemblea di condominio - Interventi di ordinaria e straordinaria amministrazione e quorum di approvazione del rendiconto condominiale. Quali sono i poteri dell'amministratore di condominio?

Preventivo approvato e difformità dei lavori

Condominio - Il codice civile distingue due tipi d'interventi manutentivi del condominio: quelli di manutenzione ordinaria e quelli di manutenzione straordinaria.

Pulizia delle scale, è obbligatorio pagare l'impresa affidataria?

Manutenzione condominiale - La pulizia delle scale in condominio può essere eseguita in proprio solamente se tutti i condomini sono d'accordo e l'assemblea non può obbligare nessuno.

Ridotto il compenso dell'amministratore per rendiconto approvato in ritardo

Amministratore di condominio - L'amministratore che compie gravi irregolarità non convocando nei termini l'assemblea per l'approvazione del rendiconto, può vedersi negato parte del compenso.

Tabelle millesimali giudiziali

Tabelle millesimali - La formazione delle tabelle millesimali può essere anche domandata al giudice competente, ossia al Tribunale, ma in questo caso essa avranno valore solo per il futuro.

Condominio minimo: come calcolare e approvare le tabelle millesimali

Tabelle millesimali - Tabelle millesimali, strumento necessario per il corretto funzionamento dell'assemblea e la ripartizione delle spese: servono anche nel caso di condominio minimo?

L'assemblea può decidere come utilizzare i conguagli positivi dei condòmini?

Assemblea di condominio - Al termine dell'anno di gestione l'amministratore condominiale deve presentare il rendiconto; se ci sono residui attivi l'assemblea può decidere che cosa farne.

Chi paga i costi di convocazione dell'assemblea di condominio?

Assemblea di condominio - La convocazione dell'assemblea condominiale è atto che deve essere compiuto dall'amministratore, se presente: a chi imputare i costi sostenuti degli avvisi?

Comodato d'uso: chi partecipa all'assemblea condominiale?

Assemblea di condominio - I condomini sono i soli soggetti a poter votare in assemblea condominiale? Quando il comodatario può partecipare alle riunioni votare per le decisioni assembleari
349.054 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI