Posti auto davanti all'ingresso!!! aiutoooo
Ciao!
Vorrei sapere se a qualcuno è mai capitata una cosa del genere: i miei vicini stanno vendendo il loro appartamento. La loro proprietà prevede anche una "corte", sulla quale io ho il passaggio per l'accesso al mio appartamento (è una casa un pò strana).
Solo recentemente, attraverso opera di spionaggio ho scoperto che l'agenzia immobiliare a cui loro si sono rivolti, sta vendendo questa corte come possibikli 2 posti auto.Ora il punto è che io mi ritroverei, in questo caso, delle auto parcheggiate proprio davanti al mio ingresso....Mi chiedo: gli eventuali nuovi proprietari, essendo, questa corte, di loro proprietà, possono farlo? o disporne di come meglio credono? Non ci sono articoli di legge che prevedono una qualche tutela nei miei confronti??
P.S.: mi sembra che l'atto notarile non dia particolari specifiche in merito....
Io questi vicini, proprio, non li sopporto!
Grazie e scusate lo sfogo (i condomini sono proprio una giungla!! )
Vorrei sapere se a qualcuno è mai capitata una cosa del genere: i miei vicini stanno vendendo il loro appartamento. La loro proprietà prevede anche una "corte", sulla quale io ho il passaggio per l'accesso al mio appartamento (è una casa un pò strana).
Solo recentemente, attraverso opera di spionaggio ho scoperto che l'agenzia immobiliare a cui loro si sono rivolti, sta vendendo questa corte come possibikli 2 posti auto.Ora il punto è che io mi ritroverei, in questo caso, delle auto parcheggiate proprio davanti al mio ingresso....Mi chiedo: gli eventuali nuovi proprietari, essendo, questa corte, di loro proprietà, possono farlo? o disporne di come meglio credono? Non ci sono articoli di legge che prevedono una qualche tutela nei miei confronti??
P.S.: mi sembra che l'atto notarile non dia particolari specifiche in merito....
Io questi vicini, proprio, non li sopporto!
Grazie e scusate lo sfogo (i condomini sono proprio una giungla!! )
Ciao, che io sappia ci dovrebbe essere una "legge" che tutela ciò ed è la cosiddetta servitù di passaggio, mi spiego meglio, se x anni tu hai usufruito di quel passaggio x lege puoi continuare ad usufruirne però devi muoverti prima che vengano costruite recenzioni o cose del genere!
Spero di esserti stata d'aiuto!fammi sapere
Dovrai cercare tra i tuoi documenti il "regolamento contrattuale" che hai firmato al momento del tuo rogito e controllare quali siano i vincoli nella cosidetta corte; se ha esclusivamente il vincolo pedonale oppure può essere adibita a parcheggio auto.
Se godi di una servitù di passaggio hai il diritto di poter accedere alla tua unità immobiliare a piedi e con le "cose" necessarie alla tua abitazione, perciò deve esserti permesso in qualsiasi momento di transitare ed entrare senza "ostacoli" di qualsiasi natura che te lo posessero impedire (auto).
Se assisterai ad una compressione dei tuoi diritti, fammelo sapere, ti fornirò i riferimenti giurisprudenziali per opporti con forme certe ad un eventuale abuso.
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Norme e sentenze sul condominio
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