Parti in comune sistema riscaldamento e produzione acs

Nel mio condominio la produzione del calore è affidata ad una caldaia centralizzata. Ogni appartamento ha un modulo che, su richiesta dell'utente, eroga all'impianto di riscaldamento dell'alloggio la quantità di calore necessaria in funzione della richiesta del termostato ambiente.
Inoltre il modulo si attiva immediatamente per produrre acqua calda ad uso igienico-sanitario, ogni volta che l'utenza dell'alloggio ne fa richiesta,mediante uno scambiatore di calore.
Vorrei gentilmente sapere fino a dove deve essere considerato in comune l'impianto di riscaldamento e di produzione di acqua calda sanitaria, anche al fine di ripartire le spese in caso di eventuali riparazioni.
Sembrerebbe logico pensare che la parte in comune arrivi fino all'ingresso del suddetto modulo dei tubi di mandata e di ritorno del sistema centralizzato di produzione del calore, mentre la parte privata comprenda il modulo ed i tubi uscenti dallo stesso ed entranti nel singolo appartamento.

Grazie per una eventuale risposta
Saluti.