Obbligatorietà di versare il f/do cassa
L'assemblea condominiale ha deciso 10 anni oro sono, di accantonare mensilmente una quota in un f/do cassa per i lavori straordinari, quota che viene puntualmente versata da tutti insieme alla quota ordinaria.
Quest'anno sono stati venduti dei locali del fabbricato, il nuovo proprietario si rifiuta di pagare l'accantonamento al f/do cassa in quanto non ritienedi di dover anticipare una somma per una eventuale spesa futura. Sostiene altresì che quando ci sarà la necessità di fare i lavori, lui parteciperà per la quota di sua competenza.Può farlo?
Quest'anno sono stati venduti dei locali del fabbricato, il nuovo proprietario si rifiuta di pagare l'accantonamento al f/do cassa in quanto non ritienedi di dover anticipare una somma per una eventuale spesa futura. Sostiene altresì che quando ci sarà la necessità di fare i lavori, lui parteciperà per la quota di sua competenza.Può farlo?
Ne abbiamo parlato talmente tante volte nel forum .....
...... Per quanto riguarda infine le maggioranze assembleari si può affermare che, di regola, il fondo cassa speciale può essere legittimamente deliberato dall'assemblea soltanto quando sono favorevoli tutti i condomini; ma che invece, nelle situazioni di effettiva e dimostrabile emergenza, è valida la delibera approvata con il voto della sola maggioranza.
Qui trovi un ottimo sunto:
http://www.condomini.altervista.org/FondoCassa.htm
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