Nuovo stabile. impresa non finisce i lavori?che cosa fare?
Buonasera, siamo un condominio nuovo d?otto appartamenti (4 piano tera+4 primo piano), 5 gia venduti e 3 ancora di proprietà del costruttore-venditore. Il certificato d?agibilità e stato rilasciato ad aprile 2007 in conclusione dei fini lavori parziali. Ora mancano ancora dei lavori da finire: tinteggiature del fabbricato, muretto esterno alla strada, rete divisoria con altre proprietà da sistemare, pero il costruttore si prende tanto tempo per fare anche un piccolo lavoretto(per far mettere la rete divisoria ai giardini privati ci sono voluti otto mesi per 100m lineari di rete, lavoro finito in due giorni da due operai).Che posiamo fare, per far finire i lavori in tempi ragionevoli?
Non pensare che la vostra situazione sia "unica".
È un modo di fare molto in uso!
La sistemazione finale di un immobile viene effettuata dall'impresa nei "ritagli" di tempo.
Hai detto che avete gia ricevuto l'agibilità, avrete anche fatto i rogiti ed accettato la situazione così come sta.
Se non avete imposto al costruttore in sede di rogito un termine preciso per terminare definitivamente i lavori, ora è arduo pretenderne l'immediata esecuzione.
Se una normale diffida ad adempiere inviata tramite raccomandata non dovesse sortire alcun effetto, dovrete rivolgervi ad un avvocato che metterà in atto le iniziative giudiziarie necessarie.
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