Muro divisorio - 19576

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Muro divisorio - 19576

Francesca12345 Ricerca discussioni per utente

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09 Aprile 2008 ore 18:44 1

Per anni ho avuto in comune una mansarda accatastata divisa. Nel senso che entrambi l'abbiamo lasciata aperta per comodità. Oggi vorrei chiudere il muro che abbiamo lasciato aperto. Posso farlo visto che la mansarda è accatastata già divisa? L'altra parte è già stata avvisata + volte di dover provvedere a farsi un'apertura per entrare nella sua proprietà. Se io chiudessi il muro l'altra parte dovrebbe allungare il pianerottolo di un metro e rompere il muro per aprire una porta che gli consenta l'accesso alla sua parte. A chi competerebbero i costi?

Vi ringrazio per la risposta.

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Condominiale Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 9 Aprile 2008, alle ore 18:53

Se l'altro proprietario non ha un varco per l'accesso alla sua parte del bene, egli gode del diritto di servitù di passaggio dal tuo varco di accesso.

Questo diritto non può essere soppresso salvo che esista un'altra modalità ugualmente comoda per accedere.

Dovrai trovare un accordo con la controparte, giustamente non vuole spendere di tasca propria quando gode di un diritto acquisito in base al Codice.
Se lo ritieni opportuno vienigli incontro con parte delle spese, alla fine godresti sicuramente meglio la tua parte del bene.