Muffa e canna fumaria.
Buongiorno a tutti,
vi espongo il ns problema.
Io e mia moglie abitiamo in un appartamento di nuova costruzione che abbiamo acquistato quattro anni fa.
Non abbiamo mai avuto problemi di umidità.
Tuttavia ad ottobre dell'anno scorso hanno iniziato a comparire sul soffitto di una sola camera, lungo tutto l'angolo con la parete esterna, delle macchie di muffa gialle e grigie che ad oggi si sono fatte tremendamente visibili.
Poichè il problema è apparso all'improvviso abbiamo escluso anomalie di costruzione.
Sopra alla camera c'è il tetto che ho verificato e non ha tegole fuori posto.
La grondaia è libera e scarica l?acqua senza problemi.
La ns attenzione si è soffermata quindi sulla canna fumaria del vicino del piano di sotto, che attraversa tutta la parete incriminata ed il SOTTOTETTO per poi uscire.
Secondo noi, i piccioni che da qualche mese sentiamo svolazzare poprio sopra quella camera, potrebbero aver pensato bene di farsi il nido dentro la canna fumaria otturandola completamente. Se fosse così il fumo potrebbe trovare qualche via d'uscita nelle feritoie del tratto di camino passante per il sottotetto.
Il fumo caldo a contatto con l'aria fredda condenserebbe e l'acqua ovviamente penetrerebbe la parete ed il soffitto sottostante.
Tutta questa IPOTESI l'abbiamo fatta circa un'ora fa, pertanto al vicino non abbiamo ancora detto niente.
Volevamo chiedervi:
1 ? secondo le vs esperienze potrebbero esserci altre cause?
2 ? qual è il modo migliore di agire in maniera che il vicino non faccia eventuali lavori a ns insaputa (in breve: faccia pulire la canna fumaria di nascosto e poi dica che il problema non c?è mai stato)
3 ? i lavori di manutenzione della camera (ritocco dell?intonaco e tinteggiatura) sono a carico del vicino. Siete d?accordo?
Saluti e grazie!!! ?se non altro per aver avuto la pazienza di leggere il tutto
vi espongo il ns problema.
Io e mia moglie abitiamo in un appartamento di nuova costruzione che abbiamo acquistato quattro anni fa.
Non abbiamo mai avuto problemi di umidità.
Tuttavia ad ottobre dell'anno scorso hanno iniziato a comparire sul soffitto di una sola camera, lungo tutto l'angolo con la parete esterna, delle macchie di muffa gialle e grigie che ad oggi si sono fatte tremendamente visibili.
Poichè il problema è apparso all'improvviso abbiamo escluso anomalie di costruzione.
Sopra alla camera c'è il tetto che ho verificato e non ha tegole fuori posto.
La grondaia è libera e scarica l?acqua senza problemi.
La ns attenzione si è soffermata quindi sulla canna fumaria del vicino del piano di sotto, che attraversa tutta la parete incriminata ed il SOTTOTETTO per poi uscire.
Secondo noi, i piccioni che da qualche mese sentiamo svolazzare poprio sopra quella camera, potrebbero aver pensato bene di farsi il nido dentro la canna fumaria otturandola completamente. Se fosse così il fumo potrebbe trovare qualche via d'uscita nelle feritoie del tratto di camino passante per il sottotetto.
Il fumo caldo a contatto con l'aria fredda condenserebbe e l'acqua ovviamente penetrerebbe la parete ed il soffitto sottostante.
Tutta questa IPOTESI l'abbiamo fatta circa un'ora fa, pertanto al vicino non abbiamo ancora detto niente.
Volevamo chiedervi:
1 ? secondo le vs esperienze potrebbero esserci altre cause?
2 ? qual è il modo migliore di agire in maniera che il vicino non faccia eventuali lavori a ns insaputa (in breve: faccia pulire la canna fumaria di nascosto e poi dica che il problema non c?è mai stato)
3 ? i lavori di manutenzione della camera (ritocco dell?intonaco e tinteggiatura) sono a carico del vicino. Siete d?accordo?
Saluti e grazie!!! ?se non altro per aver avuto la pazienza di leggere il tutto
La prassi in questo caso è la solita.
Fotografare e far visionare il problema all'amico geometra che eventualmente metterà per iscritto le sue considerazioni.
Inviare lettera raccomandata AR al condómino in questione invitandolo a provvedere alla riparazione della sua canna fumaria e ripristinare a proprie spese il tuo locale.
Se non dovesse ottemperare in un tempo ragionevole, dovrai rivolgerti al Giudice di Pace anche senza l'ausilio di un avvocato: Giudice di pace
Ritengo comunque che un colloquio con il vicino dovrebbe risolvere spontaneamente il problema.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
|
|
Buongiorno.Il primo agosto mi scade il contratto di affitto di un anno a cedolare secca.So che se è lo stesso inquilino ad occuparlo non si puo' rinnovare per un ulteriore... |
fiorenza capecchi 18 Luglio 2025 ore 12:14 2
 |
Buongiorno a tutti,sto realizzando a casa un vialetto con il posto per due auto.A causa della posizione mi ritrovo a dover gestire, quando piove, una discreta quantità di... |
feazzu 17 Luglio 2025 ore 14:12 4
 |
Ciao a tuttisto cercando di ripristinare il bucciato su una parere esterna utilizzando un rullo a granatura media e intonaco fassa bortolo ig21 ma la cosa non riesce molto bene.Mi... |
basilico79 17 Luglio 2025 ore 13:46 1
 |
Salve,probabilmente non è il canale adatto questo per questo genere di informazioni. In caso di lieve perdita di gas da uno dei fornelli del piano cucina, ovviamente... |
luke 80 15 Luglio 2025 ore 11:13 1
 |
Se c'è in atto il divorzio, è possibile restituire il bene in anticipo pur non avendo ancora ottenuto il divorzio definitivo?... |
Redazione Lavorincasa.it 14 Luglio 2025 ore 20:55 2
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||