Muffa e canna fumaria.
Buongiorno a tutti,
vi espongo il ns problema.
Io e mia moglie abitiamo in un appartamento di nuova costruzione che abbiamo acquistato quattro anni fa.
Non abbiamo mai avuto problemi di umidità.
Tuttavia ad ottobre dell'anno scorso hanno iniziato a comparire sul soffitto di una sola camera, lungo tutto l'angolo con la parete esterna, delle macchie di muffa gialle e grigie che ad oggi si sono fatte tremendamente visibili.
Poichè il problema è apparso all'improvviso abbiamo escluso anomalie di costruzione.
Sopra alla camera c'è il tetto che ho verificato e non ha tegole fuori posto.
La grondaia è libera e scarica l?acqua senza problemi.
La ns attenzione si è soffermata quindi sulla canna fumaria del vicino del piano di sotto, che attraversa tutta la parete incriminata ed il SOTTOTETTO per poi uscire.
Secondo noi, i piccioni che da qualche mese sentiamo svolazzare poprio sopra quella camera, potrebbero aver pensato bene di farsi il nido dentro la canna fumaria otturandola completamente. Se fosse così il fumo potrebbe trovare qualche via d'uscita nelle feritoie del tratto di camino passante per il sottotetto.
Il fumo caldo a contatto con l'aria fredda condenserebbe e l'acqua ovviamente penetrerebbe la parete ed il soffitto sottostante.
Tutta questa IPOTESI l'abbiamo fatta circa un'ora fa, pertanto al vicino non abbiamo ancora detto niente.
Volevamo chiedervi:
1 ? secondo le vs esperienze potrebbero esserci altre cause?
2 ? qual è il modo migliore di agire in maniera che il vicino non faccia eventuali lavori a ns insaputa (in breve: faccia pulire la canna fumaria di nascosto e poi dica che il problema non c?è mai stato)
3 ? i lavori di manutenzione della camera (ritocco dell?intonaco e tinteggiatura) sono a carico del vicino. Siete d?accordo?
Saluti e grazie!!! ?se non altro per aver avuto la pazienza di leggere il tutto
vi espongo il ns problema.
Io e mia moglie abitiamo in un appartamento di nuova costruzione che abbiamo acquistato quattro anni fa.
Non abbiamo mai avuto problemi di umidità.
Tuttavia ad ottobre dell'anno scorso hanno iniziato a comparire sul soffitto di una sola camera, lungo tutto l'angolo con la parete esterna, delle macchie di muffa gialle e grigie che ad oggi si sono fatte tremendamente visibili.
Poichè il problema è apparso all'improvviso abbiamo escluso anomalie di costruzione.
Sopra alla camera c'è il tetto che ho verificato e non ha tegole fuori posto.
La grondaia è libera e scarica l?acqua senza problemi.
La ns attenzione si è soffermata quindi sulla canna fumaria del vicino del piano di sotto, che attraversa tutta la parete incriminata ed il SOTTOTETTO per poi uscire.
Secondo noi, i piccioni che da qualche mese sentiamo svolazzare poprio sopra quella camera, potrebbero aver pensato bene di farsi il nido dentro la canna fumaria otturandola completamente. Se fosse così il fumo potrebbe trovare qualche via d'uscita nelle feritoie del tratto di camino passante per il sottotetto.
Il fumo caldo a contatto con l'aria fredda condenserebbe e l'acqua ovviamente penetrerebbe la parete ed il soffitto sottostante.
Tutta questa IPOTESI l'abbiamo fatta circa un'ora fa, pertanto al vicino non abbiamo ancora detto niente.
Volevamo chiedervi:
1 ? secondo le vs esperienze potrebbero esserci altre cause?
2 ? qual è il modo migliore di agire in maniera che il vicino non faccia eventuali lavori a ns insaputa (in breve: faccia pulire la canna fumaria di nascosto e poi dica che il problema non c?è mai stato)
3 ? i lavori di manutenzione della camera (ritocco dell?intonaco e tinteggiatura) sono a carico del vicino. Siete d?accordo?
Saluti e grazie!!! ?se non altro per aver avuto la pazienza di leggere il tutto
La prassi in questo caso è la solita.
Fotografare e far visionare il problema all'amico geometra che eventualmente metterà per iscritto le sue considerazioni.
Inviare lettera raccomandata AR al condómino in questione invitandolo a provvedere alla riparazione della sua canna fumaria e ripristinare a proprie spese il tuo locale.
Se non dovesse ottemperare in un tempo ragionevole, dovrai rivolgerti al Giudice di Pace anche senza l'ausilio di un avvocato: Giudice di pace
Ritengo comunque che un colloquio con il vicino dovrebbe risolvere spontaneamente il problema.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao a tutti,avrei bisogno del vostro aiuto.Sto sostituendo la vasca con la doccia e la nicchia è di 182cm mentre il piatto doccia che ho preso in mineralmarmo è di... |
tizimarti 01 Settembre 2025 ore 10:29 4
 |
Ciao, sto progettando la cucina per un open space di circa 25 mq, che ha una grande portafinestra, avrà piano a induzione di 60 cm con quattro fuochi, che userò per... |
france25 30 Agosto 2025 ore 15:01 2
 |
Buongiorno, ci siamo decisi a rivestire delle colonne in cemento armato e muretto in tufo con pietra leccese.la pietra è gia qui ma abbiamo rimandato tutto a settembre... |
mandrake 30 Agosto 2025 ore 14:52 7
 |
Salve,ho la canna fumaria del caminetto della mia vecchia casa che passa dietro al muro di camera dove dormo.La casa é stata ristrutturata e quindi l'intonaco é... |
andreix 29 Agosto 2025 ore 11:58 3
|
|
Buona sera,dovrei sostituire la saracinesca con maniglia del water ma mi risulta impossibile a causa del dado da svitare della saracinesca da sostituire che è incassato nel... |
roberto pirovano 26 Agosto 2025 ore 18:32 2
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||