Morosità e delibere

Salve a tutti gli utenti, vi scrivo per avere un vostro parere sul seguente quesito.
Vorrei sapere se esiste qualche norma che regolamenti la possibilità, per condomini che abbiano quote ordinarie (e straordinarie) arretrate non pagate al condominio da diverso tempo (cifre sull'odine delle migliaia di Euro), di deliberare su punti dell'assemblea che comportino decisioni di spese straordinarie (tetti, facciate...) di notevole importanza.
Ovvero, in parole povere, se chi ha da pagare un mucchio di soldi possa prendere posizione decisiva per l'approvazione di nuove ingenti spese.
E se è legittimo che lo faccia per delega all'assemblea.

Vi ringrazio fin d'ora.