Modifiche alla serranda

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Modifiche alla serranda

Pieros Ricerca discussioni per utente

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15 Luglio 2009 ore 22:16 4

Al piano terra di un condominio ho un bilocale la cui destinazione d'uso e' stata variata qualche anno fa da negozio ad abitazione.
Vorrei adibire a camera da letto il vano con vetrina che si affaccia sulla strada .
Per fare cio' vorrei modificare la serranda sostituendo a partire da una altezza di circa 1,80 m una decina di maglie cieche con maglie grigliate a giorno.
Ho il diritto di farlo senza alcuna autorizzazione ?
Grazie
Pietro

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Consulente Ricerca discussioni per utente

Giovedì 23 Luglio 2009, alle ore 15:07

Fatte salve particolare disposizioni del regolamento, il condominio non può opporsi alla sostituzione della serranda. In materia condominiale, la norma che regolamenta gli interventi sulle parti di proprietà esclusiva è l'art. 1122 c.c. che recita:
"Ciascun condomino, nel piano o porzione di piano di sua proprietà, non può eseguire opere che rechino danno alle parti comuni dell'edificio."

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Staff Ricerca discussioni per utente

Giovedì 23 Luglio 2009, alle ore 22:18

... Per fare cio' vorrei modificare la serranda sostituendo a partire da una altezza di circa 1,80 m una decina di maglie cieche con maglie grigliate a giorno.....
La modifica in oggetto non sembra "stravolgere" il decoro architettonico dell'edificio ed appare fattibile purché le maglie sostituite siano della stessa foggia e colore delle precedenti.

Qui riferimenti sul decoro:

http://www.condomini.altervista.org/DecoroArchit.htm

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Pieros Ricerca discussioni per utente

Lunedì 27 Luglio 2009, alle ore 21:13

Un'ultima domanda, se posso.
La sola modifica della serranda richiede una DIA ?
Grazie

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Savethelastman Ricerca discussioni per utente

Martedì 28 Luglio 2009, alle ore 09:40

Un'ultima domanda, se posso.
La sola modifica della serranda richiede una DIA ?
Grazie
la Dia è una domanda per modifiche interne che non pregiudicano la sagoma esterna del fabbricato...quindi se lo prevedono le norme tecniche del suo comune, se si trova in una zona di rispetto e/o una zona di valore artistico, architettonico e/o antica da preservare forse c'è bisogno di una semplice autorizzazione...
..ma credo di no.
arrivederci