Modifica beni comuni condominiali
Salve,
sono proprietario di un'appartemento al primo piano, complessivamente nell'edificio ci sono 8 appartamenti suddivisi su 2 piani.
Vorrei sapere se è lecito che i proprietari del secondo piano abbiano modificato le parti comuni del vano scala e del pianerottolo tenendo presente che le scale continuano fino ai solai.
Sembra a vedersi di avere una scala A e una scala B una sopra l'altra.
Tutto questo è avvenuto senza assemblea condominiale, avendo denuciato l'abuso all'amministratore la risposta è stata che lui non sapeva niente di tutto ciò.
Come posso essere risarcito da tutto questo?
sono proprietario di un'appartemento al primo piano, complessivamente nell'edificio ci sono 8 appartamenti suddivisi su 2 piani.
Vorrei sapere se è lecito che i proprietari del secondo piano abbiano modificato le parti comuni del vano scala e del pianerottolo tenendo presente che le scale continuano fino ai solai.
Sembra a vedersi di avere una scala A e una scala B una sopra l'altra.
Tutto questo è avvenuto senza assemblea condominiale, avendo denuciato l'abuso all'amministratore la risposta è stata che lui non sapeva niente di tutto ciò.
Come posso essere risarcito da tutto questo?
Credo di no e credo che il modo migliore, anche individualmente, sia quello di rivolgersi ad un avvocato. Le parti comuni possono essere oggetto di uso e modifica da parte del condomino (art. 1102 c.c.) ma questo può avvenire entro determinati limiti che devono essere individuati caso per caso.
Sull'argomento leggi qui:
Uso delle parti comuni nella giurisprudenza
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