Millesimi giardino
Abito in un condominio dove nei piani terra sono presenti quali "pertinenze" dei giardini, rispettivamente uno per appartamento.
Nelle tabelle millesimali sono conteggiati, oltre agli appartamenti, sottotetti loggiati ed autorimesse, omettendo i giardini.
Volevo ragguagli in merito a questa situazione anche alla luce della cassazione 27 luglio 2007, n. 16644.
Non ricordo se queste tabelle millesimali, che ci sono state consegnate dal geometra al momento dell'atto d'acquisto assieme al regolamento di condominio, sono state da me approvate...
Di certo abbiamo firmato l'atto di costituzione -contratto di costituzione del condominio, che nessun riferimento riporta alle tabelle millesimali.
Grazie.
Nelle tabelle millesimali sono conteggiati, oltre agli appartamenti, sottotetti loggiati ed autorimesse, omettendo i giardini.
Volevo ragguagli in merito a questa situazione anche alla luce della cassazione 27 luglio 2007, n. 16644.
Non ricordo se queste tabelle millesimali, che ci sono state consegnate dal geometra al momento dell'atto d'acquisto assieme al regolamento di condominio, sono state da me approvate...
Di certo abbiamo firmato l'atto di costituzione -contratto di costituzione del condominio, che nessun riferimento riporta alle tabelle millesimali.
Grazie.
Di solito i millesimi di ogni unità immobiliare incorporano già i valori delle pertinenze e degli accessori.
La pertinenza giardino dovrebbe quindi già essere conteggiata.
Siccome il problema e la quantificazione millesimale dei giardini di proprietà ai fini del conteggio dei millesimi è sempre stata causa di contenzioso, ne abbiamo parlato decine di volte nel forum, ho riportato tutto ciò che c'è da sapere al "solito" link:
http://www.condomini.altervista.org/CoefficientiMilesim.htm
Quando si fa il rogito davanti al notaio, vengono allegate le tabelle millesimali e il regolamento contrattuale, quindi nel tuo caso sicuramente "hai firmato" e quindi accettato.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buonasera, mii hanno risanato le colonne in cemento armato, hanno usato i prodotti che vedete in foto.Volevo chiedervi, i cappellotti sopra le colonne sono in gas beton, e sono... |
mandrake 03 Giugno 2026 ore 15:42 4
|
|
Ciao a tutti, ho un dilemma, la prima foto rappresenta la pianta attuale della casa, devo ristrutturarla completamente e a parte il muro centrale che divide la casa che è... |
workshop 03 Giugno 2026 ore 14:52 13
|
|
Buongiorno. L'appartamento sopra il mio ha preso fuoco e abbiamo chiamato i pompieri. Una volta estinto l'incendio la nostra casa al piano di sotto ha tutti i muri macchiati di... |
michael bonifacio 02 Giugno 2026 ore 15:27 2
|
|
Buongiorno, in base alla vostra esperienza e conoscenza, come valutate il BRAND Maronese ACF per mobili di camera da letto e soggiorno? Altri brand attenzionati sono Colombini... |
emilia renzi 01 Giugno 2026 ore 16:15 9
 |
Salve, sto facendo nella mia casa di due piani, di 180mq un pavimento radiante, la ditta edile mi ha chiesto per il massetto finale autolivellante 32 euro il mq, a me sembra... |
foppolo 31 Maggio 2026 ore 15:42 7
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||