Millesimi ascensore e scale

Buongiorno,
nel mio condominio stiamo rifacendo le tabelle dei millesimi.
Mi sorge un dubbio sulle tabelle che riguardano scale e ascensori.
Il mio appartamento di due piani ha l'ingresso principale al primo piano.
Al piano terreno del mio appartamento si trova un'area al catasto considerata cantina raggiungibile con una scala interna dal mio appartamento e da una porta che da nell'atrio condominiale al piano terra.
Per il calcolo dell'uso scale e ascensore ho letto l'articolo che parla di altezza del piano.
Mentre per la manutenzione si parla di 50% altezza e 50% millesimi di proprietà.
Nel mio caso nel 50% dei millesimi di proprietà deve essere contata anche quella della parte considerata cantina (altezza 2.40 mt.) che come superficie è uguale al primo piano (zona giorno/notte)?
Oltrettutto ho anche 150mq di giardino che è stato considerato nel calcolo ma che essendo per ovvie ragioni esterno non capisco se deve gravare sull'ascensore e scale.
Grazie