Manutenzione straordinaria - 13881
Alcuni mesi fa il condominio di cui faccio parte ha approvato a maggioranza i lavori condominiali per realizzare l'intercapedine alla ns. palazzina, si è passati successivamente a scegliere il preventivo e quindi i lavori sono stati assegnati ad una ditta. Ora a distanza di mesi la ditta ha inviato una lettera all'ammministratore in cui afferma che ha commesso un errore di valuazione dei prezzi e chiede un congruo aumento. vorrei sapere se questo si può ritenere leggittimo? e questo può comportare di fare una nuova gara? tengo a precisare che comunque l'appalto non è stato assegnato formalmentee quindi quali sono i nostri obblighi?
Un assegnazione verbale dei lavori (testimoniata) ha lo stesso valore di un impegno scritto.
Sarà il caso di verificare se la richiesta dell'impresa sia "lecita" e se corrisponde veramente allo stato dei fatti e dei luoghi.
Solo un professionista (geometra) potrà verificarlo.
Se la differenza del prezzo fosse elevata, avete il diritto di verificare e chiedere a tutti i proprietari in assemblea di deliberare a maggioranza circa il modo di procedere.
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