Maggioranza per nomina amministratore

Sia in prima che seconda convocazione : Nomina amministratore = maggioranza 50%+1 degli intervenuti.
Valore millesimi 500/1.000

Ciao.

Sia in prima che seconda convocazione : Nomina amministratore = maggioranza 50%+1 degli intervenuti.
Valore millesimi 500/1.000

Ciao.

Quindi se ho capito bene su 31 condomini bastano 16 condomini che votino a favore con 500 mill. Giusto ?

Si, esatto.
Ciao.

Art. 1136: "(...) Sono valide le deliberazioni approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del valore dell'edificio .

Se l'assemblea non può deliberare per mancanza di numero, l'assemblea di seconda convocazione delibera in un giorno successivo a quello della prima e, in ogni caso, non oltre dieci giorni dalla medesima; la deliberazione è valida se riporta un numero di voti che rappresenti il terzo dei partecipanti al condominio e almeno un terzo del valore dell'edificio.

Le deliberazioni che concernono la nomina e la revoca dell'amministratore o le liti attive e passive relative a materie che esorbitano dalle attribuzioni dell'amministratore medesimo , nonché le deliberazioni che concernono la ricostruzione dell'edificio o riparazioni straordinarie di notevole entità devono essere sempre prese con la maggioranza stabilita dal secondo comma. (...)"

Appunto! Nel caso di Aquila 16 condomini e 500/1.000.

Appunto! Nel caso di Aquila 16 condomini e 500/1.000.


Se si presentano tutti e 31 , vero ? altrimenti sarà sempre la maggioranza degli intervenuti faccio un esempio se si presenatano 22 la maggioranza sarà fatta da 12. Ho capito bene ? Scusate se vi posso sembrare imbranato ma con i conti ................

Non ti preoccupare,siamo quì tutti per darci una mano!
Allora,intanto l'assemblea per essere validamente costituita necessita della presenza di condomini che rappresentino i 2/3 del valore dell'intero edificio e i 2/3 dei partecipanti al condominio. Questo in prima convocazione.In seconda convocazione è necessaria la presenza di 1/3 dei partecipanti al condominio e almeno 1/3 del valore dell'edificio.(art.1136 c.c.)
Il secondo comma sempre dell'art.1136 riporta : "Sono valide le deliberazioni approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del valore dell'edificio"
Il quarto comma riporta :"Le deliberazioni che concernono la nomina o la revoca dell'amministratore......... devono sempre essere prese con la maggioranza stabilita dal secondo comma."
Perciò se l'assemblea costituita risulta valida in prima convocazione,la deliberazione per la nomina dell'amministratore deve essere presa con la maggioranza della metà + 1 degli intervenuti e 500/1.000 dela valore.
Se in prima convocazione raggiungete il quorum di 21 condomini (2/3 di 31 totali) e 667 mm.del valore,la nomina dell'amministratore può essere deliberata con 11 voti che rappresentino almeno 500 mm.
Se hai altri dubbi,fammelo sapere.
Ciao.