Macchia sul soffitto!!! aiuto!!!
Buongiorno,
ecco la mia domanda e grazie da subito per gli eventuali riscontri.
Sono in affitto in uno stabile e nell'appartamento sotto il mio si è formata una macchia sul soffitto proprio in corrispondenza del pavimento del mio bagno.
L'amministratore, venuto a conoscenza del fatto, si è affrettato subito a dirmi che qualunque opera di riparazione alle tubature del mio appartamento è a carico mio.
Ora, premesso che bisogna ancora accertare le cause della perdita, chiedo gentilmente se è vero che in qualsiasi caso debba pagare io pur essendo in affitto... Se le spese fossero a carico dell'amministratore come posso far valere i miei diritti?
Grazie e Saluti
ecco la mia domanda e grazie da subito per gli eventuali riscontri.
Sono in affitto in uno stabile e nell'appartamento sotto il mio si è formata una macchia sul soffitto proprio in corrispondenza del pavimento del mio bagno.
L'amministratore, venuto a conoscenza del fatto, si è affrettato subito a dirmi che qualunque opera di riparazione alle tubature del mio appartamento è a carico mio.
Ora, premesso che bisogna ancora accertare le cause della perdita, chiedo gentilmente se è vero che in qualsiasi caso debba pagare io pur essendo in affitto... Se le spese fossero a carico dell'amministratore come posso far valere i miei diritti?
Grazie e Saluti
Appurato che c'è una perdita proveniente dalle tubature dall'appartamento in cui vivi, il ripristino spetta al "proprietario" dell'appartamento, non "all'affittuario".
Insomma. la riparazione e il ripristino dei danni sottostanti non è di tua competenza essendo tu un affittuario.
Le spese non sono certo a carico del condominio (amministratore) se la tubazione che perde si trova all'interno dell'appartamento privato.
Qui trovi una preziosa tabella con la ripartizione delle spese tra proprietario e inquilino:
http://www.condomini.altervista.org/Rip ... Inquil.htm
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