Lavori in appartamento
Buongiorno.
Devo fare dei lavori nel mio appartamento: controsoffitto, spostamento di un paio di termosifoni, installazione di due nuovi, installazione di un climatizzatore con effettuazione di fori nella parete esterna che dà nel mio giardino...
Comunque nessun spostamento di muri interni.
Vorrei sapere se devo presentare qualche documento in comune, chiedere qualche autorizzazione ai condomini.
Grazie della collaborazione.
Devo fare dei lavori nel mio appartamento: controsoffitto, spostamento di un paio di termosifoni, installazione di due nuovi, installazione di un climatizzatore con effettuazione di fori nella parete esterna che dà nel mio giardino...
Comunque nessun spostamento di muri interni.
Vorrei sapere se devo presentare qualche documento in comune, chiedere qualche autorizzazione ai condomini.
Grazie della collaborazione.
Sicuramente per i lavori è necessaria una comunicazione al comune, molto più probabilmente una CILA, questo potranno dirtelo con maggiore precisione all'ufficio tecnìco comunale, o un tecnico di tua fiducia.
Quanto al condominio: ai sensi dell'art. 1122 c.c. è necessaria una comunicazione all'amministratore, nulla di più. Tuttavia il fatto che tu debba praticare dei fori sul muro comune potrebbe crearti qualche problema riguardo al decoro dell'edificio specie se si tratta della prima modificazione della facciata (anche se interna).
Grazie della risposta. Nel mio condominio non c'è l'amministratore (6 appartamenti). Ho detto a voce che devo fare dei lavori (soprattutto per non disturbare) e che devo fare due fori. Da un condomino, in maniera abbastanza "particolare",mi è stato risposta l'importante che sia tutto a norma...“Sicuramente per i lavori è necessaria una comunicazione al comune, molto più probabilmente una CILA, questo potranno dirtelo con maggiore precisione all'ufficio tecnìco comunale, o un tecnico di tua fiducia.
Quanto al condominio: ai sensi dell'art. 1122 c.c. è necessaria una comunicazione all'amministratore, nulla di più. Tuttavia il fatto che tu debba praticare dei fori sul muro comune potrebbe crearti qualche problema riguardo al decoro dell'edificio specie se si tratta della prima modificazione della facciata (anche se interna).”
L'ideale sarebbe avere il consenso scritto da tutti. Comunque, una volta sistemata la pratica amministrativa con il comune puoi "partire" con i lavori. Se gli altri ti diranno che hai alterato il decoro dell'edificio dovranno dimostrarlo in giudizio. E non sempre è una cosa molto semplice.“Grazie della risposta. Nel mio condominio non c'è l'amministratore (6 appartamenti). Ho detto a voce che devo fare dei lavori (soprattutto per non disturbare) e che devo fare due fori. Da un condomino, in maniera abbastanza "particolare",mi è stato risposta l'importante che sia tutto a norma...”
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