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2016-12-19 10:06:22

Lavori in appartamento


Luca888
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23 Novembre 2016 ore 20:58 6
Buongiorno.
Devo fare dei lavori nel mio appartamento: controsoffitto, spostamento di un paio di termosifoni, installazione di due nuovi, installazione di un climatizzatore con effettuazione di fori nella parete esterna che dà nel mio giardino...
Comunque nessun spostamento di muri interni.
Vorrei sapere se devo presentare qualche documento in comune, chiedere qualche autorizzazione ai condomini.
Grazie della collaborazione.
  • lucag1979
    Lucag1979 Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 28 Novembre 2016, alle ore 18:19
    Sicuramente per i lavori è necessaria una comunicazione al comune, molto più probabilmente una CILA, questo potranno dirtelo con maggiore precisione all'ufficio tecnìco comunale, o un tecnico di tua fiducia.
    Quanto al condominio: ai sensi dell'art. 1122 c.c. è necessaria una comunicazione all'amministratore, nulla di più. Tuttavia il fatto che tu debba praticare dei fori sul muro comune potrebbe crearti qualche problema riguardo al decoro dell'edificio specie se si tratta della prima modificazione della facciata (anche se interna).

  • luca888
    Luca888 Ricerca discussioni per utente Lucag1979
    Lunedì 28 Novembre 2016, alle ore 18:25
    Sicuramente per i lavori è necessaria una comunicazione al comune, molto più probabilmente una CILA, questo potranno dirtelo con maggiore precisione all'ufficio tecnìco comunale, o un tecnico di tua fiducia.
    Quanto al condominio: ai sensi dell'art. 1122 c.c. è necessaria una comunicazione all'amministratore, nulla di più. Tuttavia il fatto che tu debba praticare dei fori sul muro comune potrebbe crearti qualche problema riguardo al decoro dell'edificio specie se si tratta della prima modificazione della facciata (anche se interna).
    Grazie della risposta. Nel mio condominio non c'è l'amministratore (6 appartamenti). Ho detto a voce che devo fare dei lavori (soprattutto per non disturbare) e che devo fare due fori. Da un condomino, in maniera abbastanza "particolare",mi è stato risposta l'importante che sia tutto a norma...

  • lucag1979
    Lucag1979 Ricerca discussioni per utente Luca888
    Lunedì 28 Novembre 2016, alle ore 18:52
    Grazie della risposta. Nel mio condominio non c'è l'amministratore (6 appartamenti). Ho detto a voce che devo fare dei lavori (soprattutto per non disturbare) e che devo fare due fori. Da un condomino, in maniera abbastanza "particolare",mi è stato risposta l'importante che sia tutto a norma...
    L'ideale sarebbe avere il consenso scritto da tutti. Comunque, una volta sistemata la pratica amministrativa con il comune puoi "partire" con i lavori. Se gli altri ti diranno che hai alterato il decoro dell'edificio dovranno dimostrarlo in giudizio. E non sempre è una cosa molto semplice.

  • archigio
    Archigio Ricerca discussioni per utente
    Martedì 13 Dicembre 2016, alle ore 10:19
    Buongiorno
    Se modifichi l'impianto di riscaldamento (se condominiale) è necessaria legge 10/77 ma soprattutto consenso del condominio.

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Martedì 13 Dicembre 2016, alle ore 18:02
    Buongiorno, credo che nella fattispecie il riscaldamento non sia trasformato da condominiale in autonomo, se ho ben compreso, il che rileverebbe ai fini assentivi dei terzi interessati.

  • marcorocco
    Marcorocco Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 19 Dicembre 2016, alle ore 10:06
    Ciao a tutti!
    Sto facendo un sondaggio agli amministratori di condominio per la mia tesi di laurea e avrei bisogno del vostro aiuto.
    Compilare questo sondaggio richiede meno di un minuto, il vostro aiuto per me è prezioso!
    Vi ringrazio.
    https://docs.google.com/forms/d/e/1F...ewform?c=0&w=1

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