Lavori in appartamento
Buongiorno.
Devo fare dei lavori nel mio appartamento: controsoffitto, spostamento di un paio di termosifoni, installazione di due nuovi, installazione di un climatizzatore con effettuazione di fori nella parete esterna che dà nel mio giardino...
Comunque nessun spostamento di muri interni.
Vorrei sapere se devo presentare qualche documento in comune, chiedere qualche autorizzazione ai condomini.
Grazie della collaborazione.
Devo fare dei lavori nel mio appartamento: controsoffitto, spostamento di un paio di termosifoni, installazione di due nuovi, installazione di un climatizzatore con effettuazione di fori nella parete esterna che dà nel mio giardino...
Comunque nessun spostamento di muri interni.
Vorrei sapere se devo presentare qualche documento in comune, chiedere qualche autorizzazione ai condomini.
Grazie della collaborazione.
Lucag1979 Ricerca discussioni per utenteLunedì 28 Novembre 2016, alle ore 18:19Sicuramente per i lavori è necessaria una comunicazione al comune, molto più probabilmente una CILA, questo potranno dirtelo con maggiore precisione all'ufficio tecnìco comunale, o un tecnico di tua fiducia.
Quanto al condominio: ai sensi dell'art. 1122 c.c. è necessaria una comunicazione all'amministratore, nulla di più. Tuttavia il fatto che tu debba praticare dei fori sul muro comune potrebbe crearti qualche problema riguardo al decoro dell'edificio specie se si tratta della prima modificazione della facciata (anche se interna).
Grazie della risposta. Nel mio condominio non c'è l'amministratore (6 appartamenti). Ho detto a voce che devo fare dei lavori (soprattutto per non disturbare) e che devo fare due fori. Da un condomino, in maniera abbastanza "particolare",mi è stato risposta l'importante che sia tutto a norma...“Sicuramente per i lavori è necessaria una comunicazione al comune, molto più probabilmente una CILA, questo potranno dirtelo con maggiore precisione all'ufficio tecnìco comunale, o un tecnico di tua fiducia.
Quanto al condominio: ai sensi dell'art. 1122 c.c. è necessaria una comunicazione all'amministratore, nulla di più. Tuttavia il fatto che tu debba praticare dei fori sul muro comune potrebbe crearti qualche problema riguardo al decoro dell'edificio specie se si tratta della prima modificazione della facciata (anche se interna).”
L'ideale sarebbe avere il consenso scritto da tutti. Comunque, una volta sistemata la pratica amministrativa con il comune puoi "partire" con i lavori. Se gli altri ti diranno che hai alterato il decoro dell'edificio dovranno dimostrarlo in giudizio. E non sempre è una cosa molto semplice.“Grazie della risposta. Nel mio condominio non c'è l'amministratore (6 appartamenti). Ho detto a voce che devo fare dei lavori (soprattutto per non disturbare) e che devo fare due fori. Da un condomino, in maniera abbastanza "particolare",mi è stato risposta l'importante che sia tutto a norma...”
Archigio Ricerca discussioni per utenteMartedì 13 Dicembre 2016, alle ore 10:19Buongiorno
Se modifichi l'impianto di riscaldamento (se condominiale) è necessaria legge 10/77 ma soprattutto consenso del condominio.
Nabor Ricerca discussioni per utenteMartedì 13 Dicembre 2016, alle ore 18:02Buongiorno, credo che nella fattispecie il riscaldamento non sia trasformato da condominiale in autonomo, se ho ben compreso, il che rileverebbe ai fini assentivi dei terzi interessati.
Marcorocco Ricerca discussioni per utenteLunedì 19 Dicembre 2016, alle ore 10:06Ciao a tutti!
Sto facendo un sondaggio agli amministratori di condominio per la mia tesi di laurea e avrei bisogno del vostro aiuto.
Compilare questo sondaggio richiede meno di un minuto, il vostro aiuto per me è prezioso!
Vi ringrazio.
https://docs.google.com/forms/d/e/1F...ewform?c=0&w=1
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