Lavori di ristrutturazione: se non tutti sono d'accordo?

Possiedo un appartamento in una quadrifamiliare che da tempo necessita di interventi di ristrutturazione ormai indispensabili. Dal 1955 ad oggi non sono mai stati rifatti in particolare tetto e grondaie; inoltre dev'essere risistemata almeno parte dell'intonaco esterno.
Gli appartamenti sono dosposti su due piani, due a destra, due a sinistra. In tutto siamo tre proprietari. Io possiedo un appartamento al primo piano, sotto di me vi è un'altra proprietaria, la terza possiede i due appartamenti dell'ala destra della palazzina. Quest'ultima non è favorevole alla ristrutturazione. Io e la proprietaria dell'abitazione sotto la mia vorremmo sapere se possiamo ristrutturare solo la metà della palazzina o almeno risistemare la parte di tetto che ricopre i nostri appartamenti.
Ad oggi non è mai stato fatto un calcolo della ditribuzione dei millesimi.