Lavori condominiali - 26567

Si è tenuta a farli passare, la norma di riferimento è l'art. 843 c.c. :
Il proprietario deve permettere l'accesso e il passaggio nel suo fondo, sempre che ne venga riconosciuta la necessita, al fine di costruire o riparare un muro o altra opera propria del vicino oppure comune.
Se l'accesso cagiona danno, è dovuta un'adeguata indennità.
Il proprietario deve parimenti permettere l'accesso a chi vuole riprendere la cosa sua che vi si trovi accidentalmente o l'animale che vi si sia riparato sfuggendo alla custodia. Il proprietario può impedire l'accesso consegnando la cosa o l'animale.

Grazie per la sua risposta.
Due chiarimenti:
1) Come si può quantificare una adeguata indennità?
2) Sono obbligata a farli passare anche se c'è la possibilità di mettere ponteggi?
Grazie!

Buongiorno,
volevo sottoporVi il mio problema. L'8 ottobre 2009 ho venduto il mio appartamento. Nel giugno del 2008 l'assemblea condominiale ha deliberato di effettuare dei lavori di ammodernamento della scala. Ma, per una serie di ragioni contingenti, i preventivi per tali lavori verranno discussi dall'assemblea condominiale il 12 ottobre 2009, quando ormai non sono più il proprietario dell'immobile. In questo caso sono tenuto io, vecchio proprietario, a pagare tali spese oppure, giacché il perfezionamento (intendo la scelta del preventivo ed il via libera all?inizio dei lavori)della delibera sui lavori è avvenuta successivamente alla vendita della casa, le spese spettano ai nuovi proprietari? Specifico che nel rogito è stata inserita la clausola che mi sarei fatto carico delle spese già deliberate.
Grazie e a presto