Lavori condominiali - 26145
CIAO A TUTTI. nel nostro condominio sono stati effettuat dei lavori di sostituzione architravi.Ora la ditta incaricata sostiene a lavoro finito di avere diritto ad un aumento di 50£ per ogni architrave in quanto il lavoro è risultato essere più lungo di quanto stabilito dal preventivo.Dobbiamo pagare o l'amministratore avrebbe dovuto informarci prima visto che esisteva gia un preventivo accettato da tutti? GRAZIE
Dipende da cosa c'è scritto nel contratto d'appalto.
La regola generale è questa:
Art. 1664 Onerosità o difficoltà dell'esecuzione
Qualora per effetto di circostanze imprevedibili si siano verificati aumenti o diminuzioni nel costo dei materiali o della mano d'opera, tali da determinare un aumento o una diminuzione superiori al decimo del prezzo complessivo convenuto, l'appaltatore o il committente possono chiedere una revisione del prezzo medesimo. La revisione può essere accordata solo per quella differenza che eccede il decimo.
Se nel corso dell'opera si manifestano difficoltà di esecuzione derivanti da cause geologiche, idriche e simili, non previste dalle parti, che rendano notevolmente più onerosa la prestazione dell'appaltatore, questi ha diritto a un equo compenso.
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