Lavatoio condominiale

Una finestra (che può essere anche aperta dall'interno) del lavatoio condominiale si affaccia sul terrazzo di mia proprietà, quindi chiunque lo frequenti può osservare la mia vita privata, violando la riservatezza della mia famiglia (ed anche la sicurezza). E' legale ? Alla prossima assemblea condominiale vorrei proporre ai 13 condomini la mia volontà di acquistarlo (esiste anche uno stenditoio a disposizione dei condomini). Credo sia necessaria l'unanimità dei condomini per accettare la mia proposta. Se dovessi avanzare un'offerta concreta il valore di un lavatoio condominiale (nel caso specifico la superficie è di 9 metri quadrati circa) con che percentuale va scontato in rapporto al valore degli immobili della zona ?
Vi ringrazio anticipatamente