• progetto
  • cadcasa
  • ristrutturazione
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • preventivi
  • computo
  • mercatino
  • mypage
2010-10-05 13:01:08

Installazione stufa a legna - 30640


Gpdebo
login
04 Ottobre 2010 ore 12:53 2
Buon giorno ,
Ho conosciuto da poco il sito e dal momento che lo ritengo 'autorevole' vorrei sottoporre un quesito al quale noi condomini di un piccolo condominio di 5 proprietari non riusciamo a dare una risposta .
Avendo avuto parere positivo da parte degli altri condomini (non in sede di assemblea perché ritenuto non necessario dall'amministratore)ci si appresta all'installazione una stufa a legna. L' abitazione si trova all'ultimo piano .Il sottotetto dovrebbe essere considerato parte comune in quanto ha un accesso dal vano scale .Vorremmo avere una conferma che non esistono impedimenti 'legali o di altra natura' alla costruzione della canna fumaria che passerebbe dal sottotetto per poi proseguire con l'installazione del comignolo .

Ringrazio per l'aiuto .
  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 4 Ottobre 2010, alle ore 19:25
    Buonasera, in questo modo si verrebbe a formare una servitù, quindi l'assenso dei condomini dev'essere quantomeno documentale...

  • gpdebo
    Gpdebo Ricerca discussioni per utente
    Martedì 5 Ottobre 2010, alle ore 13:01
    Caro Avvocato la ringrazio .
    Mi scuso per l'ulteriore richiestra di chiarimento ma l'amministatore continua a dirmi che non è il caso di indire una riunione o approntare documenti disturbando i condomini perché lui fa riferimento alla seguente sentenza della cassazione : Il condomino che inserisce la propria canna fumaria nel lastrico solare comune, incorporandone una porzione, con opere murarie, al servizio esclusivo del proprio appartamento, pone in essere un atto di utilizzazione particolare della cosa che non ne compromette necessariamente la destinazione e che deve essere, pertanto, considerato del tutto legittimo se, trattandosi della occupazione di una zona periferica di una parte del tutto trascurabile rispetto alla superficie complessiva del lastrico, possa, in concreto, escludersi, che la predetta utilizzazione, menomi la funzione di copertura e calpestio del lastrico o le possibilità di uso degli altri comproprietari.
    * Cass. civ., sez. II, 7 marzo 1992, n. 2774, Cenci E. c. Cenci G.
    Nel nostro caso non si tratta di un lastrico solare ma di un sottotetto totalmente inutilizzato .Il tubo passerebbe in un angolo inulizzabile .

    Un grazie anticipato .

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img alecase
Buongiorno a tutti,vorrei gentilmente sapere se è possibile fare il rogito di una casa non ancora ultimata.Vi spiego cosa è successo.Ho comprato un appartamento in...
alecase 27 Marzo 2024 ore 14:09 13
Img lorep85
Buongiorno, ho letto vari post sull'argomento antifurto, volevo però un'opinione specifica sulla marca/azienda Verisure: sono molto commerciali, temo un po' la...
lorep85 27 Marzo 2024 ore 13:53 68
Img france86
Buongiorno a tutti,la mia cucina si affaccia su un terrazzino a piano rialzato (circa un metro da terra), intorno al terrazzino c'é una ringhiera.Vorrei rimuovere la...
france86 27 Marzo 2024 ore 13:23 5
Img enricoruggi
Buongiorno, causa umidità ho coperto le pareti di casa con Depron, tuttavia la gattina bella mi ha rovinato il depron, per cui ho pensato di fare dei listelli di legno e...
enricoruggi 26 Marzo 2024 ore 10:11 6
Img diego fumaneri
Salve tutti dopo anni ho scoperto che il vicino ha due tetti uno più alto e uno più basso del mio quello basso la grondaia finisce nel mio pluviale fissato sul mio...
diego fumaneri 25 Marzo 2024 ore 12:44 3
346.464 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI