Inpianti di scarico

Ho acquistato un appartamento al primo piano di una palazzina e ho provveduto al restauro, considerato che la costruzione risale al 1938.
Nel corso dei lavori abbiamo accertato la assoluta inadeguatezza della colonna montante esistente degli scarichi e deciso quindi di realizzare una nuova colonna di scarico incassandola all'interno del muro perimetrale della palazzina fino al cortile, dove ho realizzato una nuova rete fognaria regolarmente collegata con quella pubblica. Il muro ha una larghezza di circa 60 centimetri e il passaggio della tubazione, sulla parte esterna, impegnerebbe 20 centimetri, senza nessun problema per la parte interna dell'appartamento e, quindi, mi pare, senza che venga costituita alcuna servitù.
L'inquilino del piano terra impedisce la realizzazione perché, a suo dire, il passaggio dei tubi costituisce una servitù e non è intenzionato ad autorizzarla.
E' proprio necessaria la sua autorizzazione?. E se così fosse, servirebbe la sua autorizazzione se li facessi passare all'esterno del muro, all'interno di una finta colonna? Ma il risultato estetico sarebbe indubbiamente peggiore!