Innovazione o arredamento?
Salve a tutti.
Come da oggetto chiedo a Voi esperti se la situazione che si è creata è da considerarsi pura innovazione oppure è da considerarsi come arredo da giardino.
Nella foto allegata potete osservare 2 pertinenze di due piani rialzati.
Sono 2 piccoli giardinetti o terrazzini.
Il sig. Luciano senza nulla modificare alla muratura e alla ringhiera in ferro, anche per un po di privacy nei confronti dei vicini, ha installato uno steccato in legno appoggiandosi alla struttura in ferro.
L'effetto stetico è davvero buono.
Lo stesso colore è in tinta con la ringhiera e con le ns. persiane in legno.
Le altezze dello steccato sono uguali a quella della ringhiera.
Il sig. Alfredo confinante non ha gradito e si è recato in Comune per fare un esposto.
Secondo i Funzionari , il sig. Luciano doveva convocare assemblea, farsi autorizzare e poi richiedere una DIA. Qusto se è una innovazione.
Ma secondo noi non è così. Per noi condomini è solo un arredo che nel terrazzino si è voluto fare.
Il ns. caro Amministratore aveva solo fatto firmare a tutti i condomini dello stabile una dichiarazione a favore del montaggio dello steccato.
Il Sig. Luciano ha rischiato 516,00 di multa e entro 2 giorni deve smontare il tutto.
Chi ha ragione?
L'amministratore ha colpa per aver sottovalutato la DIA?
E solo un capriccio del sig. Alfredo?
Grazie.
https://media.lavorincasa.it/oldforum/2008/56432_81175.jpg
https://media.lavorincasa.it/oldforum/2008/56432_39692.jpg
Come da oggetto chiedo a Voi esperti se la situazione che si è creata è da considerarsi pura innovazione oppure è da considerarsi come arredo da giardino.
Nella foto allegata potete osservare 2 pertinenze di due piani rialzati.
Sono 2 piccoli giardinetti o terrazzini.
Il sig. Luciano senza nulla modificare alla muratura e alla ringhiera in ferro, anche per un po di privacy nei confronti dei vicini, ha installato uno steccato in legno appoggiandosi alla struttura in ferro.
L'effetto stetico è davvero buono.
Lo stesso colore è in tinta con la ringhiera e con le ns. persiane in legno.
Le altezze dello steccato sono uguali a quella della ringhiera.
Il sig. Alfredo confinante non ha gradito e si è recato in Comune per fare un esposto.
Secondo i Funzionari , il sig. Luciano doveva convocare assemblea, farsi autorizzare e poi richiedere una DIA. Qusto se è una innovazione.
Ma secondo noi non è così. Per noi condomini è solo un arredo che nel terrazzino si è voluto fare.
Il ns. caro Amministratore aveva solo fatto firmare a tutti i condomini dello stabile una dichiarazione a favore del montaggio dello steccato.
Il Sig. Luciano ha rischiato 516,00 di multa e entro 2 giorni deve smontare il tutto.
Chi ha ragione?
L'amministratore ha colpa per aver sottovalutato la DIA?
E solo un capriccio del sig. Alfredo?
Grazie.
https://media.lavorincasa.it/oldforum/2008/56432_81175.jpg
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Il sig. Luciano non ha il diritto di "modificare" il decoro complessivo del condominio modificando unilateralmente una struttura prospiciente la pubblica via.
Il comune comunque ha esagerato, per questo tipo di "modifica" non è necessaria la Dia, serve comunque l'autorizzazione comunale che viene rilasciata solo dopo il consenso del condominio.
Qui trovi i riferimenti:
http://www.condomini.altervista.org/DecoroArchit.htm
Grazie per la risposta.
Preciso che la parte in esame non è prospicente su via pubblica, bensì su un cortile interno ai fabbricati.
E comunque non si trova in piena vista in quanto davanti alle due pertinenze ci sono altre due grosse terrazzze di altri piani rialzati.
Diciamo si trova all'interno e non si nota proprio...se non dal mio balcone.
Comunque in condominio ci sono sempre quelli che danno fastidio..
Saluti
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