• preventivi
  • ristrutturazione
  • progetto
  • cadcasa
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • prezzi
  • computo
sp
2008-05-16 18:13:46

Innovazione o arredamento?


Kito
login
16 Maggio 2008 ore 14:59 3
Salve a tutti.
Come da oggetto chiedo a Voi esperti se la situazione che si è creata è da considerarsi pura innovazione oppure è da considerarsi come arredo da giardino.
Nella foto allegata potete osservare 2 pertinenze di due piani rialzati.
Sono 2 piccoli giardinetti o terrazzini.
Il sig. Luciano senza nulla modificare alla muratura e alla ringhiera in ferro, anche per un po di privacy nei confronti dei vicini, ha installato uno steccato in legno appoggiandosi alla struttura in ferro.
L'effetto stetico è davvero buono.
Lo stesso colore è in tinta con la ringhiera e con le ns. persiane in legno.
Le altezze dello steccato sono uguali a quella della ringhiera.
Il sig. Alfredo confinante non ha gradito e si è recato in Comune per fare un esposto.
Secondo i Funzionari , il sig. Luciano doveva convocare assemblea, farsi autorizzare e poi richiedere una DIA. Qusto se è una innovazione.
Ma secondo noi non è così. Per noi condomini è solo un arredo che nel terrazzino si è voluto fare.
Il ns. caro Amministratore aveva solo fatto firmare a tutti i condomini dello stabile una dichiarazione a favore del montaggio dello steccato.
Il Sig. Luciano ha rischiato 516,00 di multa e entro 2 giorni deve smontare il tutto.
Chi ha ragione?
L'amministratore ha colpa per aver sottovalutato la DIA?
E solo un capriccio del sig. Alfredo?
Grazie.
https://media.lavorincasa.it/oldforum/2008/56432_81175.jpg
https://media.lavorincasa.it/oldforum/2008/56432_39692.jpg
  • condominiale
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 16 Maggio 2008, alle ore 17:44
    Il sig. Luciano non ha il diritto di "modificare" il decoro complessivo del condominio modificando unilateralmente una struttura prospiciente la pubblica via.

    Il comune comunque ha esagerato, per questo tipo di "modifica" non è necessaria la Dia, serve comunque l'autorizzazione comunale che viene rilasciata solo dopo il consenso del condominio.

    Qui trovi i riferimenti:

    http://www.condomini.altervista.org/DecoroArchit.htm

  • kito
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 16 Maggio 2008, alle ore 17:56
    Grazie per la risposta.
    Preciso che la parte in esame non è prospicente su via pubblica, bensì su un cortile interno ai fabbricati.
    E comunque non si trova in piena vista in quanto davanti alle due pertinenze ci sono altre due grosse terrazzze di altri piani rialzati.
    Diciamo si trova all'interno e non si nota proprio...se non dal mio balcone.
    Comunque in condominio ci sono sempre quelli che danno fastidio..
    Saluti

  • condominiale
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 16 Maggio 2008, alle ore 18:13
    Ti ho dato i riferimenti.

    Dalle tue considerazioni si potrebbe validamente contestare l'iniziativa comunale.

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img luca36
Ciao, rispetto a far costruire una casa (110m2) coi semplici mattoni isolanti in poroton, quanto costerebbe di più mettere un cappotto? In caso il cappotto immagino vada...
luca36 27 Febbraio 2026 ore 08:35 1
Img diegogo
Buongiorno, vi scrivo un consiglio.ho appena acquistato casa e all'interno c'è uno scaldabagno elettrico.Per una questione di costi e anche per non avere limitazioni sulla...
diegogo 26 Febbraio 2026 ore 14:51 6
Img frank123
Salve,in una stanza di un condominio anni '60, ho tolto il pavimento in marmo e il massetto. Lungo la parete esterna ho trovato una crepa di circa 4 metri nelle pignatte del...
frank123 25 Febbraio 2026 ore 12:00 11
Img red83
Salve.Considerando che per aprire tutta la zona giorno elimeneremo i 2 fondelli che dividono cucina e soggiorno, dove creiamo il secondo bagno senza dover spostare tutti gli...
red83 24 Febbraio 2026 ore 14:15 5
Img daniele tas
Buonasera. Come da titolo il problema consiste nel fatto che le fughe del pavimento non seccano. Basta passarci l'unghia e si svuotano con estrema facilità riproducendo una...
daniele tas 23 Febbraio 2026 ore 11:31 5
348.897 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI