• preventivi
  • ristrutturazione
  • progetto
  • cadcasa
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • prezzi
  • computo
sp
2007-11-10 15:10:57

Infiltrazione da terrazzo condominiale


Quentin
login
09 Novembre 2007 ore 20:43 4
Salve a tutti,
abito in un appartamento situato al quarto e ultimo piano di un condominio. Sopra c'è un terrazzo condominiale da cui ho delle infiltrazione nel mio soffitto che provocano macchie di umidità.
Vorrei isolare termicamente il soffitto ma se non risolvo prima queste infiltrazioni non posso fare nulla.
Ho cercato di contattare più d'una volta telefonicamente l'amministratore, ma la sua segretaria mi dice che è sempre fuori e non mi richiama.
In pratica è peggio della Primula Rossa dato che non sono l'unico condomino che non riesce a contattarlo.

Come posso fare per risolvere questo problema e far sistemare il terrazzo condominiale ed il mio soffitto?

Grazie per le risposte,
Marco.
  • condominiale
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 9 Novembre 2007, alle ore 21:27
    Invece di telefonare invia una raccomandara RR all'amministratore e diffidalo formalmente a risolvere la situazione.

    Qui trovi i riferimenti per far valere il tuo diritto:

    http://www.condomini.altervista.org/Las ... rrazze.htm

    Avvertilo anche che se non dovesse adempiere entro un ragionevole lasso di tempo, ti avvarrai dell'art. 1110 del Codice Civile.

  • quentin
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 9 Novembre 2007, alle ore 22:06
    Grazie infinite per le informazioni.
    Gli manderò una raccomandata con ricevuta di ritorno in cui metterò anche le fotografie dei danni al mio soffitto.

    Marco.

  • quentin
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Sabato 10 Novembre 2007, alle ore 08:57
    Condominiale, innanzi tutto grazie infinite per il link su cui ho trovato le informazioni necessarie, ma avrei un'altra domanda in mertio.

    Nel caso in cui mi avvalessi dell'art. 1110 del cod. civ. le spese di ristrutturazione del terrazzo condominiale e dei danni riportati al mio appartamento sarebbero a mio carico. Successivamente dovrei chiedere il rimborso al condominio, ma ho letto in questo forum che per tale rimborso ci potrebbero essere dei problemi (es. nessuna decisione preventiva dei un'assemblea dei condomini, la scelta di una ditta troppo costosa, etc.).

    Nel caso in cui il condominio non mi risarcisse delle spese?
    Potrei "risarcirmi" non pagando le spese di condominio fino a coprire la somma che ho sbrosato?

    Grazie di nuovo,
    Marco.

  • condominiale
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Sabato 10 Novembre 2007, alle ore 15:10
    NO!

    Dovrai pagare regolarmente le spese condominilali e proporre ricorso presso il giudice con l'assistenza di un avvocato, magari chiedendo decreto ingiuntivo nei contronti del condominio.

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img roberto pirovano
Buona sera,dovrei sostituire la saracinesca con maniglia del water ma mi risulta impossibile a causa del dado da svitare della saracinesca da sostituire che è incassato nel...
roberto pirovano 26 Agosto 2025 ore 18:32 2
Img france25
Ciao,sto cercando un frigo con congelatore con:- basso conusmo kwh/a / elevata efficienza energetica (compatibilmente con questo tipo di frigoriferi):- bassa rumorosità-...
france25 26 Agosto 2025 ore 14:37 3
Img chris7771
Buongionro a tutti avrei un problema con la pressione dell'acqua in appartamento che essendo all'ultimo piano a certo orari, quando viene usata di più l'acqua, la pressione...
chris7771 25 Agosto 2025 ore 15:02 3
Img michele pellegrini
Ciao a tutti,sono nuovo del forum e sto iniziando dei piccoli lavori in casa con il cartongesso a scopo puramente di isolamento termico.L’idea sarebbe quella di applicare i...
michele pellegrini 25 Agosto 2025 ore 14:09 2
Img alegenchi
Ciao a tutti, sto valutando l'installazione di un impianto fotovoltaico da 6Kw per la mia abitazione (zona climatica C). Tra le varie proposte ricevute, quella di Duowatt mi...
alegenchi 21 Agosto 2025 ore 16:52 1
348.445 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI